深圳等一线城市“溢出效应”显现 去临深买万元盘

　　面对一线城市高企的房价与日显拥挤的地铁，不少人将目光投向了城市周边的卫星城与中小城市，这里或将成为楼市增量空间的来源所在。

　    一线城市“溢出效应”普遍，深圳更甚，临深的概念也从此而来。一直以来，深圳的发展让人惊叹，而伴随高速发展的房价，还有的是深圳令人望而却步的房价，近来，深圳的楼盘均价已冲破5万，福田的房价更是已冲破10万大关，而深圳周边的楼盘的均价仅1.5万左右，天壤之别的房价也让更多人选择了在深工作在临深安家的方式。加之，近年来，深圳欲与周边城市打破界限，不断完善城市交通路网，惠深沿海高速、深汕高速、惠大高速、厦深高铁以及正在建设中的14号线等都不断缩短了深圳和临深片区的通勤时间，为更多的置业者提供了居住的可能，也让更多投资客看到了其中的价值。那么还在面对深圳居高不下的房价而望而却步的你，是否也有了临深置业的想法。本期楼盘点评，小编点评了部分临深片区的部分楼盘，免去你在深发展的后顾之忧，圆你的安家梦。

　　凤岗碧桂园

　　均价27500元/㎡

免费咨询电话：4008181360转83237

凤岗碧桂园 均价：27500元/㎡

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       【楼盘动态】凤岗碧桂园在售建面约83-113㎡装修3-4房，均价27500元/㎡。详情可拨打400电话或前往售楼处咨询。

　　【楼盘点评】项目位于深北腹地凤岗镇，扼守两条凤岗与深圳交汇的交通要道，直上凤观路和高尔夫大道可达观澜，未来还可享深圳4号延长线和10号线等深圳城轨利好，交通可完善空间较大。项目自带一所幼儿园，周边毗邻一所省一级小学，距离3km处还有一所公办中学，基本上可实现全龄段教育，教育资源比较不错。此外，项目生态资源也十分优良，三大公园一大水库环绕，比较宜居。但项目周边商业配套还不够完善，不过未来可能会有城市更新在周边启动，将会弥补项目的商业缺憾。

　　星河荣域

      均价:15500元/㎡

免费咨询电话：400 8181 360转82309

星河荣域 均价：15500元/㎡

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　　【楼盘动态】星河荣域现有2#3#5#在售，建面88-135平米，价格14500-16000元/平米，均价15500元/平米。(以开发商公布为准)

　　【楼盘点评】星河荣域位于淡水大埔村惠州南站旁300米，周边还有深汕高速、沿海高速、惠大高速三大高速公路环绕，距离项目最近的新桥出口只有5分钟距离，未来深圳地铁14号惠州线和惠州1号线都将规划到惠州南站，总体来说未来的交通便捷度较高。项目周边商业发达，周边有大润发、天虹商场、星河coco、沃尔玛、万达广场等商业，人们日常的消费基本上可以满足。项目周边的教育资源也不少，有多个幼儿园和中小学，学位比较充足。项目周边的医疗资源则主要依赖惠阳区人民医院、南方医科大学附属惠阳医院等医院，平时就医比较方便。值得一提的是，项目出门就有亚公顶国家森林公园，生态环境十分良好。