深圳11月开盘预告！刚需豪宅热门板块统统有

　　“金九银十”落下帷幕，深圳楼市整体表现平稳，先行示范区建设利好逐步消化，市场归于理性。相较于二手房市场成交小幅上升，深圳新房市场整体略显低迷，9月新房推盘大增后，10月新房供应大幅下滑。10月深圳新房住宅批售面积为26.5万平，环比下滑54.71%;推售面积为35.2万平，环比下滑38.02%。据网签数据，深圳10月新房住宅成交2656套，对比9月2823套成交量，环比下滑5.92%。

　　从市场实际表现来看，豪宅市场的热销和刚需的观望，形成鲜明对比。深圳土豪基数众多，围观土豪抢房已成为常态，如近期开盘的深业中城，共推192套房，2794人摇号，15人抢1套房，开盘当天8小时内全部房源售罄。而刚需购房者变得更加理性，在选房、购房时也会多方面考虑。

　　进入11月，房企推盘节奏或将加快，许多10月计划入市的项目并没有如约而至，这些楼盘很可能会在年末集中开盘。据不完全统计，接下来11月预计有17个楼盘入市，包含住宅产品和公寓产品。其中龙岗有8个项目，宝安有3个项目，光明、龙华各2个项目，南山、盐田各1个项目。

　　下面小编盘点了深圳11月预计开盘的项目，附主力户型、项目地址和特色，让你一次了解所有信息。信息仅做参考，具体开盘节点以开发商实际公布为准。

龙岗区

　　特发天鹅湖畔

　　片区：平湖

　　项目地址：龙岗区平湖街道东深公路转天鹅路

主推户型：77-142平2-4房住宅

　　项目特色：南靠雁田水库;配建九年一贯制学校

　　恒裕珑城

　　片区：龙岗中心城

　　项目地址：龙岗区龙岗路与公园路交汇处八仙岭公园西侧

主推户型：89/178平住宅

　　项目特色：周边多地铁;山水景观　　

　　昊龙华庭

　　片区：平湖

　　项目地址：龙岗区平湖街道新厦大道与惠华路交汇处(西南侧)

主推户型：74-166平住宅

　　项目特色：山水景观;靠近平湖枢纽站

　　富基置地广场

　　片区：龙岗中心城

　　项目地址：龙岗区龙岗大道与翠竹路交汇处

主推户型：50-145平住宅、31-58平公寓

　　项目特色：处于地铁3号线的南联站、双龙站中间;准现楼

　　佳兆业金御佳园

　　片区：平湖

　　项目地址：龙岗区平湖街道守珍街与平湖大道交汇处西南侧

主推户型：86-117平3-4房住宅

　　项目特色：靠近平湖枢纽站 ;综合体　　

　　世茂深港国际中心

　　片区：大运

　　项目地址：龙岗区大运新城青春路(大运体育中心西门正对面)

主推户型：40-165平公寓

　　项目特色：大型综合体;投资约500亿;城市天际线

　　颐安·都会中央五区

　　片区：大运

　　项目地址：龙岗区吉祥中路与龙翔大道交汇处

主推户型：76-162平住宅

　　项目特色：地铁3号线大运站口;华南师范大学附属龙岗大运学校

　　华晖瑞禧

　　片区：坂田

　　项目地址：龙岗区坂雪岗大道与永香路交汇处东北角

主推户型：82-143平3-4房住宅

　　项目特色：毗邻地铁5号线坂田站，临近银湖山郊野公园　

　　宝安区

　　云玺锦庭

　　片区：宝安中心区

　　项目地址：宝安区新安街道新湖路和甲岸路交汇处东侧

　　主推户型：97-258平住宅

　　项目特色：新兴片区;地铁1号线新安站口;布局呈“品”字型

　　汇智百盛家园

　　片区：松岗

　　项目地址：宝安区松岗大道与福祥路交汇处

　　主推户型：88-127平3-4房住宅

　　项目特色：周边配套丰富;名校学区;近公园

　　京基御景珑庭

　　片区：沙井

　　项目地址：宝安区沙井西环路与新沙路交汇处附近

主推户型：95-132平3-4房住宅

　　项目特色：靠近海洋新城;邻近穗莞深城际轨海上田园站

　　南山区

　　招商·领玺

　　片区：前海

　　项目地址：南山区前海妈湾兴海大道与临海大道交汇处

主推户型：120-150平住宅

　　项目特色：靠近地铁5号线妈湾站，比邻丝路长廊绿轴

　　龙华区

　　龙华金茂府

　　片区：民治

　　项目地址：龙华区民治街道腾龙路、建设路和民塘路围合的地块

主推户型：155-240平住宅

　　项目特色：地铁4号线上塘站口;引进华东师范大学附属深圳龙华学校

　　中森公园华府

　　片区：观澜

　　项目地址：龙华区观湖街道环观南路与坂澜大道交汇处

主推户型：88-126平住宅

　　项目特色：近公园;鹭湖科技文化片区　

　　光明区

　　龙光玖龙台

　　片区：光明

　　项目地址：光明区观光路与光明大道交汇处南侧

主推户型：93-143平住宅

　　项目特色：6号线、13号线双地铁交汇;自带10万平商业

　　璟悦轩

　　片区：光明

　　项目地址：光明区振明路与公明东环大道交汇处往北100米

主推户型：38-49平公寓

　　项目特色：靠近在建地铁6号线南庄站;近公园;小面积精设计

　　盐田区

　　碧桂园心海天誉

　　片区：大梅沙

　　项目地址：盐田区闲云路(东部华侨城入口旁)

主推户型：83-128平3-4房

　　项目特色：比邻东部华侨城;山海景观