明天开盘，均价4.1万/㎡，恒裕珑城597套住宅拿预售

　　11月28日，恒裕珑城获批预售，本次备案房源位于1-7栋，共597套，均为住宅产品，户型建面约86-179㎡，均价4.1万/㎡，单价区间3-4.9万/㎡，总价区间302-873万/套。

　　据悉，项目将于11月30日开盘。目前项目已开放展示中心及样板间。此前，项目已于10月底截止认筹，估计所剩极少。

　　恒裕珑城位于龙岗区公园路的东侧，东面及南面与八仙岭公园相靠，片区内以居住用地为主要功能属性。项目占地面积约4.7万㎡，总建面约15万㎡，容积率为2.14。

　　项目一共规划有15栋住宅楼，每栋楼仅为12层高，这在深圳当前的新房市场中较为少见。

　　项目距离3号线双龙站约700米，双龙站同时也是16号线(建设中)的站点，同时片区还规划有14、21号线，可以换乘到达福田，南山。

　　教育方面，项目北面约500米有龙岗中心小学，1.6公里左右有南联学校和龙岗中学。

　　周边的商业配套较为成熟，直线距离1公里以内可以到四大商场、天虹、摩尔城、华润万家、沃尔玛、海航城、永辉超市等。

　　周边旧改项目主要沿龙岗大道两侧及龙东片区一带，有多个进百万平或大几十万平的旧改规划，其中恒裕储备的有龙新社区，桥背片区项目和南联项目。

　　项目背靠公园，门朝龙溪河，龙溪河目前的水流量很低，更似水渠，景观效果一般。但相对隔绝了其它片区，也隔绝了大路，居住环境相对静谧。