突发！《深圳建设先行示范区行动方案（2019-2025年）》正式印发（附专家点评）

根据证券时报最新消息，《深圳市建设中国特色社会主义先行示范区的行动方案（2019-2025年）》已于近日正式印发，并向深圳市有关部门下发。

今年7月份，习近平主持召开中央全面深化改革委员会第九次会议。会议审议通过了《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》。

9月17日，中共深圳市委六届十二次全会讨论通过了《行动方案》。

11月26日，广东省审议通过《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的若干重大措施》。提出要举全省之力支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，并在会议上提出“五个强调、两个部署、五个先行示范。”

据证券时报消息，《行动方案》“将创造条件推动注册制改革”，并分三个部分、127项具体措施落地实施。

目前，深圳市有关部门还没有公布具体细节。

临近年末，深圳在粤港澳大湾区、先行示范区、“豪宅线”调整等多重利好下，再次推动先行示范区建设进度，对深圳楼市将会带来什么影响？

专家观点

房掌柜专门致电深职院房地产研究所所长、深圳市经济学会副会长、复旦大学房地产经济学博士邓志旺先生，他表示《行动方案》的出台可能带来一些新亮点，比如深圳的新做法、新突破，对深圳竞争力有大的跃升。于深圳楼市而言起到提振作用，尤其是深圳楼市持续发展方面，值得期待。

以下是邓博士原话。

深职院房地产研究所所长邓志旺：

深圳建设先行示范区是党和国家交给深圳的重要使命，深圳也一直积极地谋划如何落实这个国家战略。我预想深圳会趁着两会之前出台方案，那么方案出台的话可能会给大家带来一些新的亮点，比如深圳的新突破、新做法。因此也会给深圳注入新的发展动力。未来对深圳的经济、社会管理、城市建设，乃至全球竞争力方面，都有很大的跃升作用，最终实现深圳全球标杆城市的目标。

于楼市而言，楼市的发展离不开城市的发展，离不开城市人口的聚集。随着深圳城市地位的提升，更多资源会聚集到深圳，更多的人才涌入深圳。对楼市最直接的影响是物业需求的增长，对深圳楼市起到提振作用，有利于深圳楼市的持续发展。