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佳兆业指疫情对销售影响不大 对前景仍然乐观

来源:房掌柜  整理 深圳房掌柜  2020-03-06 17:04:08
[摘要]3月6日,佳兆业集团控股首席财务官刘富强表示,新冠肺炎疫情爆发,中央政府实施人流管制,所以旗下的楼盘销售中心需要关闭。

  3月6日,佳兆业集团控股首席财务官刘富强表示,新冠肺炎疫情爆发,中央政府实施人流管制,所以旗下的楼盘销售中心需要关闭。目前有七成的销售中心已重开,但主要销售转移网上,惟始终不及实体体验,故对销售有影响。

  他补充,由于中央秉持房地产只住不炒的宗旨,过去房地产持续保持平稳,相信中央未来不会大力刺激特定行业,包括房地产,而目前内地整体环境较过去宽松,疫情虽为市场带来影响但不大,对前景仍然乐观。一月销售同比跌6%,而二月预期跌幅扩大至三分之一,由于二月为传统淡季,去年首季销售只占整体的15%,公司主要销售集中于下半年,相信只要疫情过去,在刚需支持下,销售额会回升。

  另外,他提到,目前工地复工率达55%,整体对工程的延迟只有2-3星期,较预期中低,对于一年的施工期的影响不大。

  近年公司致力降低负债比率,刘富强称,冀今个财年底将负债比率解至180%以下,但未有计划发行新股集资,因认为目前公司股价被低估。

  香港方面,他指,早前投得的屯门地皮会发展中高端项目,认为其为大湾区的延伸发展。而公司在目前情况主要以现金为王作宗旨,投地会视乎项目,目标保持财政稳健为主。

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责任编辑:刘语涵

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