万科星城辟谣！住宅已售罄，“30万喝茶费”是假的

　　今天（4月7日）下午，宝安沙井的刚需网红盘——万科星城发布严正声明。声明如下：

　　近期市场上出现不明身份第三方单位或个人宣称可获取万科星城项目的保留房源、一手住宅房源等不实信息，并索取关系费等费用。

　　1、万科星城项目住宅产品均已售，不存在保留住宅房源、一手住宅房源。我司在此提醒广大购房人切勿轻信不实传言、避免受到损失，万科星城项目的房源信息、房屋价格请以我司在营销中心现场公示为准，切勿上当受骗。

　　2、我司始终坚持“阳光透明”的销售制度，所有房屋销售均严格按国家相关規定展开，除营销中心公示的价格、费用外，不再向客户收取任何费用。

　　3、除项目销售现场官方指定自销及销售代理公司外，我司项目未委托任何其它第三方进行房产销售，任何无关第三方在任何其它渠道发布或开展的所谓预定、代购等行为，均为诈骗。

来源：深圳万科微信公众号

近日，深圳宝中区部分楼盘“百万喝茶费”消息被迅速爆炒。针对这一现象，宝安区住建局也出手了!

　　4月3日，深圳市宝安区住房和建设局发布《关于坚决打击房地产开发企业和中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的通知》称，近日，宝安区房地产市场相继出现购房缴纳“喝茶费”“更名费”的负面舆论，涉及新锦安海纳公馆、润恒都市名荟等多个楼盘。

　　宝安区住建局称，为维护宝安区房地产市场健康有序发展，即日起开展打击房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的行动。

　　不过万科星城住宅产品已经售罄，最新的动态是在推商务公寓，竟然也有了“喝茶”谣言，果然是“网红”是非多。

　　此前，于3月3日，万科星城商业中心1-11栋获批预售，共1801套房源，总建筑面积约111711.58㎡，包括商业、办公和商务公寓三种产品类型。

　　其中，商务公寓共1194套，位于4、5栋，户型建面约28-58㎡，均价约3.9万/㎡，单价区间在3.5-4.6万/㎡，总价区间在96-267万/套。

　　办公产品共472套，户型建面约65-1042㎡，均价约3.2万/㎡，单价区间在1.5-5.3万/㎡，总价区间在197-4797万/套。

　　商业共135套，户型建面约17-151㎡，均价约7.5万/㎡，单价区间在2.2-14.2万/㎡，总价区间在106-1465万/套。

3月16日，万科星城进行线上选房，推售4栋288套商务公寓，户型建面约28-31㎡，成交均价约3.9万/㎡，精装交付。项目正式开盘仅7分钟，288套房源就被抢空，相当于平均每分钟卖掉42套。

万科星城

近百万级七大业态综合体

　　万科星城位于深圳市宝安区上星南路与上星路交汇处，占地约12万㎡，建筑面积约92.2万㎡，容积率5.25，绿化率30%，规划建设涵盖教育、商业、居住、公寓、商办、文体、酒店等多重业态于一体的街区型综合体项目。

　　【交通】

　　项目距地铁11号线马安山站约1.7公里(高德地图测距);周边有b637路、 b774路、 b943路、 m253路、m254路、m291路、 m292路、 m333路、 高峰专线100路等多条公交线。

　　【商业】

　　项目周边有天虹商场、形色城、华润万家、百佳华超市及海岸城等商业。

　　【医院】

　　周边有沙井人民医院、万丰医院、新桥医院、上星社康医院、沙井医院第二门诊、深圳天伦医院、规划深圳中心医院(市属综合医院)。

　　【教育】

　　项目目前学区划分为宝安中学(集团)第二外国语学校(九年制)，且项目代建一所九年一贯制学校(48班)及一所幼儿园(18班)。

　　【文体】

　　项目周边有深圳书城、深圳第四书城、沙井市民广场，以及规划建设中的体育公园、书香公园、沙井文化艺术中心、图书馆、青少年宫等文体设施。