刚需不要走！首付43万起即可置业深圳

　　对于刚需一族购房者来说，受制于资金等因素影响，买房就更应该好好考察，价格往往是放在第一位。而在户型选择上，也更侧重的是“麻雀虽小，五脏俱全”，面积不用太大，总价不要太高，实用舒适就行。随着都市生活节奏加快，人们压力是越来越大了，忙碌了一天回到家中，就可以欣赏窗外的园林美景，还可以到会所休闲健身，一家人健康幸福岂不美哉？可是房价确实让人头疼的事情，总是会浇灭我们想要一个家的梦想，其实这都不必担心烦恼。本期点评，推荐几个首付百万内的低总价住宅，供大家买房参考。

      顺和雅苑

免费咨询电话：待定

顺和雅苑 均价：28000元/㎡

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    【项目动态】顺和雅苑在售建面约51-116㎡住宅，均价约2.8万/㎡，其中51㎡户型首付约43万，目前样板间已全面开放。

    【编辑点评】顺和雅苑项目位于大鹏新区青年路58号，处于大鹏中心地段内，占地仅4439㎡，由四栋多层住宅组成，2.17超低容积率，大幅提升居住的舒适性。交通方面，步行5分钟到大鹏公交总站，通往罗湖、龙岗及坪山都很方便；配套方面，项目没有自带商业，1公里内可享大型商业：KPR佳兆业广场，此外就剩下临街种类繁多的生活超市，基本上可以满足日常的生活需求。教育资源一般，如大鹏中心幼儿园、大鹏华侨中学等，名校就不用指望了，仅仅算是够用。不足之处是该项目远离市中心，可以称得上世外桃源，没有地铁，日常出行靠自驾及公交。

      桑泰龙樾

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桑泰龙樾 均价：37000元/㎡起

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    【项目动态】桑泰龙樾在售户型为71/89/100/113㎡住宅，均价3.7万/㎡，其中71㎡户型首付约79万，项目现场可看样板房，预计年底交房。

    【编辑点评】桑泰龙樾位于盐龙大道与仙田路交汇处东北侧，享盐龙大道、外环高速等多条快速干道，城际出行较便捷。项目占地3.4万㎡，共推7栋高层住宅，周边配套规模较一般，社区内自带40%绿化，1公里范围内有新生公园；商业方面，自带近8000㎡底层商业，但在1公里范围内则无大型商超，商业严重依赖周边。楼盘嫌恶设施：附近500米左右有个红花岭垃圾处理厂，较大程度上影响居住品质。

     悦千山雅园

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悦千山雅园 均价：46000元/㎡

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    【项目动态】悦千山雅园在售64-68㎡复式住宅，均价4.6万㎡，其中64㎡户型首付约88万，目前有特价房源在售。

    【编辑点评】悦千山雅园项目位于盐田港，毗邻北山道，平盐铁路途径于此，同时还靠近盐排高速等入口，项目全系产品均为复式设计，空间利用率高，涵盖多种面积，适宜刚需族及投资客。所在的学区划分为乐群实验小学及盐田实验学校。商业配套较为匮乏，由于自身没有携带商业，严重依赖周边，距项目3公里范围内才有如人人乐购物中心、规划近13万㎡的集中式商业等，未来投入使用后，对片区居民的生活品质有着较大的提升。缺点是毗邻平盐铁路，东北朝向的住户或受噪音鸣笛等侵扰。

      凯东吉祥悦府

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凯东吉祥悦府 均价：38000元/㎡

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    【项目动态】凯东吉祥悦府在售建面约78-128㎡住宅，单价3.3万/㎡起，均价3.8万/㎡，其中78㎡户型首付约89万，现场无样板间可看。

    【编辑点评】凯东吉祥悦府项目位于龙岗大道吉祥一路西侧，靠近国际低碳城产业园区。交通方面，毗邻龙岗大道，以及在建中3号线延长线坪西站；教育配套，匹配龙高东兴外国语学校，省一级学校，直属龙城高级中学集团，为九年36班一贯制公立学校，另外社区还配备有一所12班幼儿园；商业方面，除自带1.8万㎡商业外，附近还有今日中心近10万㎡购物中心，此外自驾25分钟车程尽享成熟商圈：如龙岗老街商业广场、天虹商场双龙店、君盛百货、摩尔城购物中心等。缺点是项目被大片低矮破旧农民房所包围，一定程度上影响居住的档次。

      中海万锦熙岸华庭

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中海万锦熙岸华庭 均价：42500元/㎡

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    【项目动态】中海万锦熙岸华庭目前在售76㎡、84㎡住宅，均价约42500元/㎡，其中76㎡户型首付约97万，装修交付标准，装修费需另外交30万，预计2023年交房。

    【编辑点评】中海万锦熙岸华庭项目位于坪山金牛路与创景路交汇处西南角，是中海地产在坪山打造的第一个国际品质人文住区。项目环境优美，毗邻马峦山郊野公园与坪山河湿地公园，占据稀缺一线生态景观资源，居住起来会比较舒适。商业方面，享坪山六馆一城、益田假日世界、近5000㎡特色商业街区等。此外项目周边还有超1700万㎡天量城市更新，中海、卓越、世茂等品牌房企也已入驻，这对改善城市面貌起到较大的帮助。缺点是附近没有地铁站，往日常出行稍显不便，而且旧改兑现也需要时间，目前以社区商业为主。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。

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