地铁17号线年底施工建设 沿线热盘大推荐

　　近日，根据深圳市交通运输局关于2020年度道路挖掘计划的公示，深圳地铁17号线计划启动工程勘察施工，已列入年度道路挖掘计划。据了解，地铁17号线线路起于罗湖站，经老街、笋岗、清水河、布吉、南湾、大芬、丹竹头、李朗、平湖等片区，止于北部新城站，全长29公里。

　　目前，地铁17号线正处于工程招投标阶段，预计纳入《深圳市轨道交通五期规划》，计划开挖时间为2020年3月31日-2020年12月31日，预计2025年开通。未来，地铁17号线将与地铁10号线在双拥街站交会。随着地铁10号线即将开通运营、广深铁路平湖站的重新启用，据悉地铁17号线将在平湖设6个站点，分别为鹅公岭站、富安站、新南站、平湖站、山厦站、金融城站，地处深圳中北部的平湖街道、南湾街道将逐步进入轨道交通时代。

      梓盛发创意新城

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梓盛发创意新城 均价：待定

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    【项目动态】梓盛发创意新城共规划4栋楼，一期3栋，其中1栋酒店，2A、2B办公，约297户，容积率为4.8，绿化率为35%。

    【编辑点评】梓盛发创意新城属于布吉南湾村旧改，项目位于南湾街道下李朗南路东侧，整体占面3.5万㎡，是集商务、办公、酒店、餐饮、购物为一体的智荟综合体。在配套方面，自带约2.3万㎡商业中心，包括1个大型购物中心、4大主题街区和一个下沉式商业广场，自身设施较完善，万象生活汇聚于此，满足居民的日常所需。缺点是地处偏僻，项目周边有大片的厂房及农民房，市政配套陈旧，环境较差。

      特发天鹅湖畔

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特发天鹅湖畔 均价：40000元/㎡

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    【项目动态】特发天鹅湖畔在售77-143平住宅，均价4万/平，总价280万起，目前除77平没有样板间外，其余户型样板间均对外开放。

    【编辑点评】特发天鹅湖畔项目位于平湖街道东深公路转天鹅路附近，占地5万㎡，主推住宅产品，居住纯粹。自身配套全面，北侧3年制公立幼儿园，南侧为华南师大附属龙岗平湖学校（九年一贯制），均为公立直办，为您打造全龄段的无忧配套。商业方面，项目自带约8350㎡社区商业，周边还有熙璟城商业mall、华南城奥特莱斯等，生态方面有鹅公岭社区公园、凤凰山矿山公园等，基本上满足居民的日常需求。不过项目远离平湖中心区，地段较差，又被大片工业厂房包围，居住品质或受影响。

      鹏华世家华府

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鹏华世家华府 均价：37000元/㎡

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    【项目动态】鹏华世家华府仅剩131㎡4房毛坯现房，房源位于14楼，总价约500万/套，看房时间为早上9点30分至下午5点之前。

    【编辑点评】鹏华世家华府项目位于凤凰社区平湖广场东侧，属于独栋住宅，体量虽小，但自带近2700㎡商业，此外在1公里范围内还有新都百货、盈新平湖购物广场、平湖商业中心等。再加上地处平湖街道行政中心附近，周边配套完善，有凤凰山国家矿山公园、凤凰商业广场、凤凰山高尔夫球场等，基本能满足居民的日常生活需求。不过项目东面靠近人民医院，注重风水学的购房者需留意。

      岗宏融湖居

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岗宏融湖居 均价：待定

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    【项目动态】岗宏融湖居全新地下车库展示区已开放，同时约89-108㎡样板间也接受参观中，可预约看房，项目预售证申请中，具体价格待定。

    【编辑点评】岗宏融湖居项目位于平吉大道与平龙西路，地处平湖中心地段，毗邻平湖高铁枢纽站，距10号线禾花站约800米，交通出行十分便利。该项目为融湖中心城五期产品，当期占地2.6万㎡，小区内部含3个幼儿园，1个九年一贯制公立学校，12年菁英教育等，学区为平湖信德学校，基本满足居民的入学需求。项目周边配套完善，在3公里范围内可享华南城奥特莱斯、华润万家、熙璟城购物中心等，可满足居民日常购物需求。缺点是片区民房较多，规划杂乱，后期有较大的改善空间。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。

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