均价6.15万/㎡推1036套，龙华鸿荣源天俊获批预售（附价格表）

日前，鸿荣源天俊获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，本次备案房源位于D栋，共1053套，包含商业和商务公寓两种类型的产品。

其中商业，共17套，户型建面约52-500㎡，单价均为4.5万/㎡或自持，总价区间在234-2253万/套；

商务公寓，共1036套，户型建面约38-96㎡，均价约6.15万/㎡，单价区间在5.7-6.6万/㎡，总价区间在238-633万/套。

部分备案价格

项目简介

鸿荣源天俊，原为民治第三工业区旧改，位于民塘路与民宝路交汇处东南角，最早被划入《2011年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，资料显示，项目拆除重建用地5.3万平米，拟规划更新方向为商业、住宅、办公等功能；2015年因调整旧改范围又重新列入城市更新单元，并将更新方向变更为商业等用途。

项目占地面积约25.20万㎡，总建筑面积约42万㎡，规划有4栋超高层和底层商业街组成，主要功能有购物、商业街、写字楼、酒店等。

以下图片由家在论坛网友@海龙卓艺拍摄：

项目位于北站商务中心区范围内，自2014年北站商务中心区被列入全市重点开发建设区域，发展目标定位为深圳市新的城市中心区之一，总建设规模约950万平方米。

其中规划60余栋超高商务楼宇，采用街坊式整体开发，以总部经济、产业金融服务及综合商业为主，建设具有国际水平和现代化特色的综合商务片区。

深圳北站商务中心作为深圳的重点布局之一和未来的一个发展重心，围绕北站周边打造高端住宅、超高层地标写字楼和大型商业的聚集地。

在北站1公里范围内引入大量的高端要素项目，例如引入“深高”、“外国语”等两大名校和“深圳市第二儿童医院”在内的两大市级三甲医院进驻龙华。

周边建设“深圳北站中心公园”“白石龙音乐公园”在内的5大绿地公园； 可以看到各种优质的资源在迅速向北站片区聚拢，形成一个新的城市中心。

来源：咚咚找房