打新不用再陪跑 沙井6盘11月或将入市

　　中晟会港湾

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中晟会港湾 均价：46000元/㎡

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　　【楼盘动态】中晟会港湾获批预售，共465套商务公寓，户型建面约34-68㎡，均价约4.6万/㎡，单价约3.8-5.4万/㎡，总价约129-365万/套。

　　【楼盘点评】中晟会港湾距离地铁11号线桥头站C出口约250米，是11号线的地铁口物业，此外，规划在建中的12号线、20号线也距离项目不远，区位交通优势明显。项目自带部分商业，周边商业主要依赖同泰时代广场、益田假日天地、福永汇隆城、东海百货，商业资源十分不错。此外，项目景观资源非常丰富，坐拥一湖一绿道双公园，项目中高层可看立新湖湖景和凤凰山山景两大景观，步行至立新湖公园不到10分钟，立新湖有深圳“小西湖”之称，面积相当于1.5个香蜜湖的大小，而凤凰山为深圳西部风水宝地，素有“凤山福水福盈地”的美誉，都是日常休闲的好去处。

　　星河荣域

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星河荣域 均价：15500元/㎡

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　　【楼盘动态】星河荣御展示中心及样板间已开放，目前采取预约制看房，项目推带装修82-115平3-4房住宅，预计2022年07月交房，具体以开发商公示为准。

　　【楼盘点评】星河荣御位于沙井街道，距离地铁11号线马安山站约1.8公里，

　　自带的商业配套是COCO Garden，目前已经开业，汉堡王、华润乐购、星趣童宝、裕华海鲜等主力店已进驻，基本上可满足居民的购物需求。项目周边还有京基百纳、西荟城购物广场、裕客隆百货广场、沃尔玛、华润万家等商业。项目自带12班制幼儿园，周边教育资源则主要依赖荣根小学和沙井中学(广东省一级学校)、开元实验学校、壆岗小学、金沙幼儿园等学校，教育资源尚可。此外，项目周边文娱配套丰富，主要有坣岗荔枝公园、沙井中心公园、凤凰山、海上田园、大王山、沙井市民广场等配套，都是日常休闲的好去处。