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沙井上新!冻资45万,星河荣御11月13日摇号,推922套现房

来源:房掌柜  欧帅 深圳房掌柜  2020-11-07 14:35:10
[摘要]项目自取得预售许可证开始至11月11日19:00在线上进行诚意登记,冻结资金45万。11月13日在宝安公证处进行公证摇号,摇取选房顺序号。

©暴走深圳编辑部

  本文约 2370 字,阅读需 6 分钟

  深圳哪个片区最火?沙井,毫无疑问是热门板块之一,住宅新盘开盘必定“日光”!

  今年,这个片区已推出1295套新房,8890人抢房,每次都是开盘即售罄。

  华强城,开盘前约2.6万人提交资料,选房当日556套房源全部售罄。

  嘉富新禧&宝禧两次开盘,两次“日光”。

  沙井海岸城,因为太火,开盘时间一推再推。

  近日,沙井又有新盘入市在即——星河荣御,会不会延续“日光”史?

  11月7日,沙井星河荣御(三期)发布诚意登记说明。

  项目自取得预售许可证开始至11月11日19:00在线上进行诚意登记,冻结资金45万。11月13日在宝安公证处进行公证摇号,摇取选房顺序号。项目此次主推建面约89-125㎡3-4房,共922套

  2017年3月底,项目曾推出少量商铺和商务公寓,商务公寓建面约44-70㎡,备案价格约3.5-4.4万/㎡;目前在售9套,均价4.5万/㎡

  项目住宅产品原计划于2017年国庆期间开盘,然而,项目方突然表示,为响应“租购并举”号召,将当时货值110亿的房源投入长租大军。

  随后与建行合作,推出CCB建荣家园·星河荣御,提供2687套精装租赁住房,一时成为深圳唯一的整体长租社区。

  2019年11月,星河集团、人才安居集团、建行深圳分行等单位联合举办人才社区签约仪式,将CCB建融家园·星河荣御定位转为“全国领先的人才标杆项目”、“大湾区首个全链条人才宜居社区”。

图源:网络

  有关人士表示,可为人才提供超过1646套,建面约45-89㎡的全能精装修,现代风格搭配品牌家电的房源,实现拎包入住。

  紧接着面向宝安高层次人才陆续推出房源作为人才租赁住房配租。

  此次,星河荣御是将原本用于长租的922套房源再次恢复为商品住宅出售。

  项目价格暂未对外公布,周边暂无在售新房住宅。二手住宅有中熙香莎公馆,在售20套,均价6.5万/㎡;还有东关拾悦城,在售20套,均价6.6万/㎡

项目周边二手房 图源:贝壳找房

  项目由星河集团开发,星河集团成立32载,前瞻大湾区,布局深圳、广州、天津、南京、上海等29座城市,总资产超千亿,员工规模逾8000人。其开发的星河丹堤、星河传奇等系列品牌楼盘,素来以品质著称,获得普遍认可。

  凭借卓越的品牌实力、良好的行业口碑,星河荣获诸多赞誉:2012-2020年,星河连续九年荣获“中国房地产百强企业”称号,八次荣膺 “中国蓝筹地产”殊荣。

  “星河所在必定中心”,星河荣御是星河在“深圳西部中心”的首发之作。

  项目位于沙井路与沙中路交汇处,总占地约5.8万㎡,建面约39万体量,是涵盖7栋住宅塔楼、3栋商业楼(包括公寓和办公),以及1栋幼儿园的综合体项目,是沙井难得一见的大盘。

  其中三期占地约1.86万㎡,建筑面积约10.4万㎡,涵盖住宅、办公、商铺三种业态。

  项目地处沙井核心地段,交通路网四通八达,可说是深圳唯一海陆空轨铁五维一体路网。

  :从项目出发,开车34分钟可抵达福永码头,乘船可直达港澳广珠中。

  :项目南面有南环路,开车往西10分钟可到达会展中心及海上田园,往东可快速连接107国道。

  周边还有宝安大道、中心路、107国,可接驳沿江高速、广深高速、外环高速,可快速通达大湾区各城。

  此外,深中通道通车后(2024年),可实现珠三角东西岸城市群半小时通勤。

  :从项目出发,开车32分钟或搭地铁11号线6站可达宝安国际机场,机场拥有188条航线,通达139个城市,国内国际出行便捷。

  :项目周边有11号线马安山站,30分钟可抵达福田、南山;未来还将连通东莞长安。

  除此之外,还有12/20号线在建,预计2022年开通;远期规划有18/26/30号线。

  未来,沙井将拥有6条地铁。

  :片区将斥资150亿建机场东高铁枢纽站,建成后项目交通配套将再次升级。

  成熟的商业配套也是项目的一大亮点。项目自带COCO Garden商业,基本满足日常购物需求。

  300米外有深圳西部最大的购物中心——18万㎡京基百纳广场1公里范围内有10万㎡新沙天虹

  此外,项目距海岸城(在建)约2公里,海岸城体量约95万㎡,建成后将成深圳西部最大综合体。

  距离项目约1公里处,有沙井人民医院(二甲),业主健康有保障。

  闲暇时,从项目出发,开车往西16分钟可达海上田园;项目西南面有大王山公园,东北面不远处有深圳书城以及沙井市民广场

  海上田园占地163万㎡,是深圳西部唯一4A级综合景区,华侨城将斥资100亿升级改造,打造成世界级旅游地,含全球最大的室内游乐城、亚洲最大的室内水上乐园及国内最大的天幕海洋馆。

  此外,还有融创冰雪文旅综合体项,总投资达367亿,将打造集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的世界级文旅项目。

  除地段、配套优越外,项目品质亦是可圈可点。无论整体规划,还是建筑、园林、装修等,无不体现出星河”精品打造专家”格调。

  从外立面看,项目以星河红暖色调,搭配偏冷米色和灰色调,视觉效果温馨和谐;用线条组合成大小不一的方块状图形,富于层次感,典雅又耐看。

  楼宇之间布局合理,每栋楼的日照与采光通风都有保障,且保证了各自的最佳观景效果。

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俯瞰效果图

  项目地块中央有约8000㎡休闲运动公园,有休闲草坪、健身步道、儿童游乐区等功能区。

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休闲草坪&健身步道效果图

  四周树木环绕,阳光洒在宽敞的草坪上,跳绳、打球、跑步或发发呆都是生活中美好的小事。

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儿童游乐区效果图

  滑梯、蹦床、树屋、秋千,这里是孩子们的天堂。

  社区园林采用“现代新亚洲风格”设计,线条流畅,曲径通幽,绿植环绕,碧波粼粼。

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园林效果图

  星河荣御即将推售三期产品,主推建面约82/89/114㎡3-4房,共922套,都是少见的准现房,户型方正实用,功能布局齐全。

  目前营销中心已开放,可参观精装样板间。

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火爆的营销中心

  样板间装修风格简约大气,光洁的地板、环绕射灯以及对开的落地玻璃窗,都大大延伸了空间感,一眼看上去只觉得舒适安逸。

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样板间实景

  和沙井其他项目相比,星河荣御前两期已经交付,居住氛围更为成熟。

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责任编辑:欧帅

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