万科全面升级生活住区 商业标杆助力打造新罗湖中心

    ■万科布局罗湖北，助力片区发展

    近来，罗湖北片区升级新罗湖中心的声音不断出现，成为人们讨论的热点话题。作为紧挨罗湖中心区的罗湖北片区已经成为一片被开发热土，引发各大开发商纷纷进驻。作为最先的开拓者，万科在2010年就开始在罗湖北片区深度布局。目前，在该片区内，已有万科红项目在引领。

    记者注意到，当前，房地产开发已经从传统的纯住宅建设，逐步朝综合体形态发展。地产项目不再仅仅是居住功能，而且被赋予了更多的内涵。万科选择在罗湖北片区建设万科红项目，是有深意和战略意义的。该项目的建设，有利于引领和助力罗湖北片区发展，使片区逐渐形成一个新的中心，起到带动和辐射作用。

    作为万科回归城市的首个综合体，万科红项目是万科的一个大手笔之作。据了解，该项目目前已经融汇了商业、商务公寓、写字楼、住宅等多种业态为一体，属于是一个复合型产品类型的项目。它不但可以满足住居，而且可以满足商业发展，置业者在这里甚至还可以享有办公物业。这样一来，万科红项目在能够解决不同置业者的需求的同时，也更具有可持续发展内涵。

    ■5.1万平米商业标杆，万科红被置业者争相看好

    去年的12月24日，万科红如期兑现开街。据悉，这个兑现的商业面积是3.6万平米。作为万科红项目自身独享的商业MALL配套，囊括了购物、餐饮、娱乐和休闲等在内的商业形态。记者特意地观察了一番，发现这里有中国银行、vango、毛家饭店、华润万佳、屈臣氏、illy咖啡、麦当劳等品牌商入驻，完全能够媲美cocopark、中信城市广场、益田假日广场。

    在观察过程中，记者也对入驻的商家进行了采访，接受采访的商家普遍看好万科红项目发展前景。其中，一从事餐饮的商家告诉记者，当初选择他在万科红商业街经营，就是看中这个项目的发展和潜力。他认为，万科红项目地处日渐成熟的罗湖北片区，又紧邻罗湖中心区，不久的将来这里一定会成为新罗湖中心，到时候商业会很繁华，所以，要抢占先机。

    另一位从事日用商品的商家则表示，从商业开街到现在，来这里购物的人已经越来越多，不但有万科红的业主，而且还有附近的居民。他认为，这是万科红商业体量大、商品种类丰富所形成的辐射作用造成，对于他们商家来说，能够有更多的人来这里购物，这个地方就具有大的商业价值，就值得投资。

商业开街后的热闹

    同时，与前来购物的业主交谈，记者发现，业主们对MALL商业也非常赞赏，他们表示自商业开街后，不用舟车劳累去其他地方了，而是在家门口就轻松实现“一站式”购物、餐饮、娱乐以及休闲等乐趣。其中有业主说，“想买什么有什么，从家里到商场不过几分钟，又方便又快捷，住在这里非常舒适。”

    万科红已经兑现MALL商业，被商家和业主一直看好，附近的居民也开始聚拢过来，其辐射效应和潜在价值凸现。而在未来，还有万科红三期在建的1.5万平米的商业形成，届时，一个5.1万平米的高端社区购物中心，将会以产品更丰富、涵盖更广泛、形态更多元的标杆姿态，辐射和聚拢周边，从而进一步引领区域时尚品质生活，成就罗湖北片区的商业繁华。