招商观园周末举办英式下午茶 20套典藏单位限量发售

    招商观园本周末将举办英式下午茶，届时将有10套周年感恩优惠推荐单位以及10套总经理推荐单位共20套典藏单位限量发售，先抢先得。据悉，招商观园2期在售单位全为140－180㎡板楼大宅，自龙年春节以来一直热闹销售，每周成交约40—50套，打破“拼合大户型不好卖”的楼市魔咒，成为楼市大户型市场中的绝对完胜者。

    年度最真情招商140年周年庆

    2012年，恰逢招商局集团成立140周年，招商地产推出“真情越百年：春惠大地，利在龙年”感恩回馈活动，基本原则包括：1、百年同庆，感恩活动期间招商地产全国项目让利回馈，全国客户同享。2、积分倍增，感恩活动期间购房客户自动升级为招商会银卡会员，会员积分双倍积累。3、签约有礼，感恩活动起期间购房签约客户可获赠招商局限量版纪念收藏品。4、公益共筑：感恩活动期间成交的每套单位，招商地产将所获购房款部分捐入招商局慈善基金会成立的定向公益项目。相应的购房客户可获得招商局慈善基金会颁发的慈善捐助证书及公益捐款的正式发票。

板楼大户南北通透，采光自然

    年度最高性价比的板楼大户

    招商观园2期在售单位全为140－180㎡4-5房大户，两梯两户，南北通透，采光自然，赏湖景和别墅叠加风景，是纯正的板楼大户。由于深圳严格执行“70/90政策”，市场上能够批量提供大户型的楼盘不多，而这些大户型恰是板楼设计的楼盘更是凤毛麟角，因稀缺而珍贵。板楼往往作为楼盘的楼栋单位和压轴产品而存在，放眼深圳，2012年深圳不超过5个楼盘有小高层可售，非常稀缺，而观园2期大部分小高层产品皆为板楼大宅，聪明的消费者早就“先下手为强”。

    定价低并不代表价值低，观园2期板楼大宅和其它产品一样均价仅1.2万/㎡，更凸显出开发商的实在，亦因此获得年度最高性价比板楼大户的赞誉，这也是近期来众多高智富人士抢购观园大户产品的原因。而且观园2期将于今年3月入伙，相当于现楼销售，即买即住，免去白交一年房贷，直接省下十余万。

板楼大户赏中央湖林优美景致

    年度最大升值潜力的别墅盘

    首套房利率下调，存款准备金率下调0.5%......虽然宏观调控依旧，但2012年春节以来，国家调控政策明显“放松”，楼市触底反弹的信号已放出，这也是春节过后楼市逐步升温，刚需房销售热闹的直接导火线。目前楼市中多个优质刚需盘以市场底部价开盘，专家称即使未来总体房价会跌，这些楼盘也不会再降价出售了，接近成本价的楼盘定价正是目前购房者的首选。

    观园2期以龙华底部价直接触底楼市，以多项利好为未来“低开高走”做好了坚实的基础：

    第一，鹭湖国际住区由招商、和黄、城建、金地四大开发商联合开发，打造城市中轴唯一高端湖居生态住宅区。目前金地产品3-4万/平米，和黄和城建工程较慢，预计今年下半年入市，行业预测高层均价达2万/平米。随着鹭湖各个项目相继面世，鹭湖国际住区价值将进入新一轮上升通道，观园作为鹭湖国际住区首个面市别墅盘，升值前景直接可见。

    第二，以鹭湖为原点，一街之隔的高新科技园现有30多家企业进驻，其中20多家已上市，并且企业范围覆盖高新科技、新能源等多个朝阳行业。目前观园的众多“准业主”中不乏来自高新科技园的高智富人才，随着更多企业进驻科技园，巨大的居住需求将催升周边房价，而“邻居”鹭湖更是直接受益。

    第三，龙华新区政府办公地址确定观澜街道办。龙华新区包括原龙华、观澜、民治和大浪，定义城市向北发展。观澜是深圳的“文化名片”， 观澜循环经济、原创版画、观澜湖高尔夫、永丰源国瓷等项目极具城市产业发展张力，加上500亩翠绿如玉的鹭湖，以及原生态的山林，使鹭湖国际住区成为难得的居住生活优选之地。

观园位于四大境内外开发商联袂打造鹭湖国际住区豪宅区