2021年深圳楼市首个热搜已被“前海”拿下,1月18日,前海001号、002号、003号,3个新盘的预售许可证同时在深圳房地产信息平台展示,其中002号是最高限价10.7万/平的前海天境花园,003号是最高限价9.9万/平的天健悦桂府,这两个住宅新盘共供应1430套房源,都在开盘当天售罄,2021第一波打新潮告一段落。
而后不久,1月29日,光明万科光年四季、南山深铁懿府、香山道公馆、中泰印邸、万丰海岸城、富士君荟苑/君悦府6盘同时在“I深圳”上线并启动认筹登记,6个项目中只能选择1个登记。据悉,目前此次6个项目共推出2821套住宅,其中万科光年四季推售住宅数量最多共777套,价格也最为便宜,均价约5.1万/平。但总体而言,6个项目都是目前深圳西部很火的项目,各有优势,你会选择哪一个呢?
万科光年四季
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万科光年四季 均价:51000元/㎡ |
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【楼盘动态】万科光年四季此次销售777套房源,户型建面有约80-115㎡,其中80㎡产品494套、100㎡产品203套、115㎡产品80套,全部为住宅产品,带装修交付。
【楼盘点评】万科光年四季位于光明大街413号,对面即是东周公园,距离地铁6号线光明大街站约1.1公里,未来还有18号线、29号线(规划中)。项目临近南光、龙大双免费高速,速达福田、南山双中心,距离光明城高铁站约15分钟车程,可通达穗、港等核心城市。项目2公里范围内,可享约7.5万㎡星河COCOcity、约5万㎡万达广场、约10万㎡龙光品牌商业等。此外,项目周边优质教育资源环伺,不仅有深实验光明学校、东周小学、光明小学、光明凤凰学校初中部等学校,还有中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学等高等教育学校。
深铁懿府
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深铁懿府 均价:103000元/㎡ |
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【楼盘动态】深铁懿府将推744套住宅,位于2、3、4栋。住宅建面约112-118㎡,均价约10.3万/㎡,单价区间在9.1-11.4万/㎡,总价区间在1044-1353万/套。
【楼盘点评】深铁懿府位于南山安托山深安路,距地铁7号线深云站约500米,紧邻京港澳高速、南坪快速、北环大道三大快速路,交通便捷。项目自带2万㎡集中式商业,周边最近的商业是深云村的底商,主要有超市以及一些餐饮店。稍远些,还可以去花样年香年广场、印力中心、侨城坊九方荟、方大城、欧洲城等购物中心购物。项目自带1所九年一贯制学校和2所幼儿园,教育资源主要依靠自身配套。值得一提的是,项目由于地处安托山山脚,临近塘朗山,项目拥有包括安托山公园、香蜜湖公园、园博园等多个生态资源,日常休息可逛公园、爬山。