土地市场（一级市场）
上周（2.15-2.21）全市成功出让一宗商业用地，由物美南方科技有限责任公司底价获得。
新房市场（二级市场）
01
新增预售
上周（2.15-2.21）全市无新项目获得预售许可，供应短时间陷入困境，随着“打新”政策的改变，预计后期项目或集中扎推批售。
02
楼讯
上周（2.15-2.21）全市无新项目入市，供应有所停滞。
03
住宅全市成交
上周（2.15-2.21）全市共网签468套一手住宅，总成交面积为46741.81㎡。由于春节期间并无新盘入市，同时，住建局并未公开2月8日-16日备案数据，导致备案数据较春节前明显走低。
从成交量排名分布来看，宝安、龙华和龙岗居于全市前三位，分别成交104套、101套、77套。
04
商业全市成交
上周（2.15-2.21）全市共成交94套一手商业，总面积为5201.47㎡。
从成交量排名分布来看，龙岗成交1589.50㎡，位列第一；龙华成交1069.07㎡紧随其后；宝安位列第三，成交751.91㎡。
05
办公楼全市成交
上周（2.15-2.21）全市成交19套一手办公物业，总成交面积为1120.91㎡。
从成交量排名分布来看，光明成交情况最好，成交627.89㎡；排名第二的宝安成交179.10㎡；深汕合作区成交128.12㎡；其他各区成交均未过百。
二手房市场（三级市场）
01
全市成交
上周（2.15-2.21）全市共备案375套，总成交面积为30027.89㎡。
从成交量排名分布来看，龙岗成交116套，位列第一；罗湖和福田分列二、三位，分别成交75和62套。
市场预期
受新房销售政策影响，近期新房预售陷入停滞，预计后期项目也将集中扎推批售，整体供应将出现较大的波动。同时，新房市场受供应影响较大，未来也将呈现震荡前行的态势，难以形成稳定的走势。二手市场则受新政影响较为明显，预计观望情绪将弥漫市场，短期内或处于成交低位。
来源：深圳美联物业
粤公网安备 44010602005421号
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