保利15.5亿竞得东莞清溪一宗宅地 楼面价18980元/㎡

　　3月5日，保利湾区投资发展有限公司以155595万元成功竞得广东东莞一宗占地3万平方米宅地。

　　媒体了解到，此次采用的是“竞价+终次报价”的拍卖方式，起拍价104170万，达到最高限价155255万后，开启“终次报价”。最终，保利以15.5亿竞得，剔除无偿配建后，折合楼面价约18980元/㎡，再次刷新清溪最高楼面价。

　　出让文件显示，2021WR005号建设用地位于清溪镇铁松村，地块为二类居住用地(R2)，占地面积30194.08㎡，容积率上限3.0，总建面90582.24㎡，限高100米。目前，地块西侧、东侧及南侧均为工业园区，直线距离清溪镇政府约3.5公里。

　　该地块要求，建成后商业建面不超过总建面的5%，同时要求竞得者须配建住宅建面的10%(8605.31㎡)作为安居房，均无偿移交给清溪镇政府。此外，结合地块开发，由清溪镇政府同步打通规划十四路(规划十五路与银瓶路间路段)和规划十五路。

　　据悉，该地块是2019年后清溪挂牌出让的首宗宅地，此前媒体报道称，周边的清溪镇香芒东路北2019WG032地块于2019年9月被深振业以底价9亿元竞得，楼面价10520元/㎡，目前待售中。

       来源：观点地产