2020年,在疫情严重冲击之下,在不确定性的外围形势下,中海实现了确定的增长。
资料显示,2020年,中海集团系列公司实现销售合约额人民币3,607.2亿元,同比增长12.5%。截至2020年12月31日止年度之经审核本公司股东应占溢利达人民币439.0亿元,同比增长5.5%;扣除税后投资物业公允价值变动人民币 58.7 亿元后的股东应占溢利为人民币 380.3 亿元,同比增长 10.9%;每股基本盈利人民币 4.01 元,股东应占权益增加至人民币3,141.5亿元,每股资产净值人民币 28.68 元,股本回报率达14.8%。
中国海外发展有限公司主席兼执行董事颜建国认为,根据央行“三条红线”监管政策,中海未触及任何一条红线,属于“绿档”企业。2020年末,中海的资产负债率60.1%,净借贷比率32.6%,在手现金人民币1,104.7亿元,资金充裕、财务稳健,拥有更大把握市场机会的空间。2020年,中海新增土地储备64宗,权益投资金额达人民币 1,318.4亿元,对应新增货值约人民币 2,741.7 亿元,新增货值居行业前列。
2021年,紧贴国民经济新的五年计划,中海开启新的征程。面向未来,在不确定的形势下,公司将继续坚守长期主义,在不确定的世界中致力于确定的增长。
房地产市场的竞争发展是一个长跑,下半场竞赛刚刚开始。“分化”将是房地产下半场最重要的特征。具体将展现“五大分化”:
一是市场分化。房地产下半场,一二线及强三线城市将是主战场。