深圳九月11盘“厮杀” 谁能突出重围？

　　进入9月以来，深圳新房进入赛跑模式，除了去年网红区光明的金地峰镜瑞府、星河天地、金茂公园里外，龙华的鹏瑞颐璟府、宝安玺玥华府等都来了……截止9月15日，已有11个项目取得销售许可证，超5475套住宅+1414套公寓同时供应，光14日一天就有6个项目拿证，大量的住宅入市为置业者提供了最佳的购房时机。

　　目前，大部分项目都已启动登记，部分登记人数也已出炉，从供应量和登记数来看，大部分楼盘都不尽如人意。在目前市场冷静的情况下，这么多量集中供应，对各项目来说销售压力不小，而作为购房者又该如何选？本期掌柜点评，一起来盘点一下最近准备入市的几大楼盘吧！

　　满京华云著雅庭

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满京华云著雅庭 均价：48700元/㎡

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　　【楼盘动态】满京华云著雅庭已公证摇号，项目意向登记人共211批，住宅房源416套，住宅为建筑面积约83-93平面积段产品，均价约4.87万/㎡，单价区间4.7万/平-5万/平，总价约394万/套-467万/套。

　　【楼盘点评】项目位于松岗·松江路与松瑞路交汇处。交通方面，项目周边有地铁11号线、6号线、地铁12线(建设中)三条地铁路线，紧邻的松岗地铁站是西部唯一的三线枢纽站，轨道交通出行便利。商业方面，本项目自带约20万㎡商业配套，引进杉杉奥特莱斯购物广场，乐购express，周边还有天虹购物商场、联投东方商业、华润商场等商业配套。医疗方面，项目步行900米直达松岗人民医院，1公里直达宝安第二人民医院，可以满足业主日常的医疗资源需求。生态资源方面，地处“公园松岗、水岸新城”的松岗片区，片区内公园绿化覆盖率达42%，占地约93.3公顷的松岗公园离本项目仅500米，享受山水相依的健康生态人居环境。教育方面：项目自身配建公立幼儿园和公立小学，12班松岗艺展幼儿园(公立幼儿园，即松岗街道中心幼儿园满京华云著分园)、艺展小学(2019年9月已开学)。周边还有松岗实验学校(小学部)、沙溪小学、艺展小学、松岗中学(初中部)、松岗实验中学(初中部)，教育资源丰富。

　　鹏瑞颐璟府

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鹏瑞颐璟府 均价：55200元/㎡

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