南山荣获全国百强区之首 打造“一轴一带三组团”格局

　　近期，《小康》杂志发布2021中国县域综合实力百强榜，深圳南山区位居于榜首。南山区已连续4年获评全国百强区之首，作为全国科技新强区，区域内有超4000家国家级高新技术企业，上半年实现了本地生产总值3650.61亿元。

　　此外，南山区最新公布的“十四五”规划中，致力于将南山区打造为“一轴一带三组团”的格局，全面发展教育、产业、交通等方面。加大了对研发经费的投入、新建扩建学校、建设西丽高铁枢纽和地铁12/13号线等。

　　未来，南山的教育、交通等一定会发生很大的改变，同时意味着南山的楼价会再一步上调，据楼掌柜统计，南山区目前的楼盘在售待售单价为9万/㎡起。本期点评小编为你推荐南山五个值得入手的楼盘。

　　华润城润玺

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华润城润玺一期 均价：132000元/㎡

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       【楼盘动态】华润城润玺公寓在售中，推280套建筑面积约40㎡、50㎡、60㎡三种户型的现房，全部带装修交付，单价区间约8.7-11.9万/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于深南大道与沙河西路交汇处。南邻深南大道，东邻沙河西路，西邻科技大道，可便捷到达深圳各地区，并直接与地铁1号线罗宝线高新园站直接相连，方便老人出行。教育方面，项目内部规划有幼儿园、南山外国语学校大冲学校、1所九年一贯制学校，上学距离近且教育资源全面。商业方面，南侧靠近万象天地，可以全方位的满足您的购物所需。医疗方面，项目周边有深圳五洲中西医结合医院、深圳郑文友中医肿瘤医院、港大医院等，医疗类型完整，满足各个年龄段所需。

　　 深铁懿府

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深铁懿府 均价：103000元/㎡

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　　【楼盘动态】深铁懿府二期将推售648套约100-120平米，三房四房各324套。项目不设样板间，目前可以预约参观，预计4季度入市。

　　【楼盘点评】项目位于华侨城北片区，在安托山西侧，深云路以东，广深高速公路以北。交通方面，靠近7/2号地铁线，紧邻京港澳高速、南坪快速、北环大道三大快速路，方便各个年龄段的居民出行。医疗方面，项目周边有北大医院、深圳市中医院、香港大学深圳医院，医疗设施有所保证。商业方面，靠近山姆会员店、深国投广场，不仅有国际性购物超市，还有许多大型商场。生态方面，园博园、儿童乐园、农科植物园可以充分满足儿童及老人的日常休闲。

　　 临海揽山御园

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新世界临海揽山 均价：106900元/㎡

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　　【楼盘动态】临海揽山御园在售312套商务公寓，涵盖了建筑面积约94㎡、133㎡、150㎡、158-162㎡、190-194㎡、219㎡、229㎡、235-238㎡、243㎡的多种户型产品。备案均价约10.88万/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于深圳南山区沿山路与工业五路交汇处。交通方面，靠近2/3/5/12号地铁，附近还有深圳湾口岸、两大国际空港，海陆空各种交通方式齐全。教育方面，周边有育才一小、育才二中等公立学位；也有深圳市贝赛斯国际学校、深圳蛇口国际学校等国际学校，选择多样化，适合各种经济类型的家庭。商业方面，周边有k11等国际性购物商场，方便居民日常购物。

　　 前海鸿荣源中心胤璞

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前海鸿荣源中心胤璞 均价：116600元/㎡

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　　【楼盘动态】前海鸿荣源中心·胤璞项目产品为约86-366㎡公寓,带装修交楼,目前可预约参观,详情咨询售楼处。

　　【楼盘点评】项目位于深圳市南山区前海桂湾片区二单元。交通方面，与前海交通枢纽的项目地下联通，靠近1/5/10号地铁线，日常交通非常便捷。教育方面，周边有荟同学校、哈罗公学、英国国王学校、宝安实验学校等，教学资源丰富，可选择性多。商业方面，自有配套高端商业壹方汇，且靠近万象汇，方便居民日常购物。

　　 恒裕深圳湾

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恒裕深圳湾 均价：153000元/㎡

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　　【楼盘动态】恒裕深圳湾目前已入市，在售约160-580平带装修公寓，目前看房需提前一天预约，并验资500万，项目整体均价约15.3万/平。

　　【楼盘点评】项目位于后海中心区后海滨路与创业路交汇处东北角。交通方面，项目2/11号地铁线，并且位于珠三角交通枢纽处，不管是市内还是通往周边城市都很方便。教育方面，周边配有深圳市南山区第二外国语学校北京师范大学南山附属中学/小学、学府中学等学校，教学质量优质，师资力量强大。生态方面，项目周边有深圳人才公园(全国首个以人才为主题公园)、深圳湾公园等众多公园，日常休闲娱乐可选多，非常适合老人与小孩。