漳州35.9亿成交7宗地块 最高溢价率28.94%

　　4月27日，福建漳州公开出让共7幅商住及安置房用地，另1幅商服地块将于4月27日10时00分至5月12日16时00分期间网上挂牌竞拍。8幅地块总出让面积391770㎡，总建筑面积983072㎡，出让起始价共33.295亿，地块分别位于芗城区、龙文区、高新区。最终，7宗地块以35.92亿全部成交。

　　观点新媒体了解到，万顺3.18亿竞得2022P02地块，成交楼面价2410元/㎡，溢价率4.6%。该地块位于芗城区益民路以东、规划市美路以南、广电路以西，土地面积48880㎡，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)，容积率1.0-2.7，地块起始价30400万元。

　　恒晟2.53亿竞得2022P03地块，成交楼面价2847元/㎡，溢价率14.48%。该地块位于芗城区腾飞路以南、益民路以东、规划市美路以北，土地面积34178㎡，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)，容积率1.0-2.6，地块起始价22100万元。

　　万顺4.01亿竞得2022P04地块，成交楼面价2729元/㎡，溢价率28.94%。该地块位于龙文区福岐南路以东、迎宾路以南，土地面积52472㎡，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)，容积率1.0-2.8，地块起始价31100万元。

　　此外，自然人以底价1.2亿竞得2022P07地块，该地块位于高新区靖圆大道以西、创新路以北，土地面积30404㎡，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)，商服用地-零售商业用地(商铺、商场、超市)。

　　此前，建发以底价12.25亿竞得2022P01地块，成交楼面价6828元/㎡。励欧以总价12.75亿竞得2022P06地块、2022P05地块。

来源：观点网