刚需率先抄底了？深圳300-500万总价房成交增近一倍

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2022-09-13 08:21:28

[摘要]8月二手住宅套均总价为777万元，环比下降3.7%。

　　8月二手住宅套均总价为777万元，环比下降3.7%。

　　从成交总价段的分布来看：

　　350-500万价格段成交占比27.5%，位居首位；1000万以上价格段成交占比21.6%，位居第二位。

　　从环比变动来看：

　　350-500万成交占比上升12.4%，升幅最大；150万以下成交占比下滑5.5%至1.0%，跌幅最为明显。

微信图片_20220913082227.png

　　但是图里有第一点值得注意：排名第一的350-500万的价格段，较上个月增长近一倍！

　　整体来看8月各价格段的数据变化，我们能看到只有该价格段呈现上涨的变化，其他所有价格段都有不同程度的下跌。

　　总价300-500万，对深圳东部地区属于刚需房的范围，而对于中西部地区可能仅仅只是门槛价。

　　是刚需买家终于耐不住寂寞了？

　　上半年是豪宅市场的崛起，到了下半年，终于轮到了刚需市场发力了。

　　看来在大家还在议论深圳的“底”究竟在哪里时，有的人已经下手了。

　　那么今天咖姐为大家整理了，关于深圳今年在该价格段（总价350-500万）中，真实成交的楼盘的户型、面积、以及均价段数据供大家参考：

微信图片_20220913082232.png

微信图片_20220913082238.png

微信图片_20220913082243.png

微信图片_20220913082248.png

来源：中原大咖

分享到：

责任编辑：谭琳琳

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。