瑞思国际定位纯办公，80－160平商务公寓近60套在售

掌来源：房掌柜采编中心 整理深圳房掌柜 2012-03-31 09:51:14

[摘要]“瑞思不限购，本想买一套自住，但销售人员强调主要以办公为主，又让我犹豫了。”看上去不算年轻的黄先生对记者说。3月10日，瑞思国际中心加推商务公寓。楼盘相关负责人称，楼盘定位改变，他们已经“间接拒绝” ...

80－160平商务公寓近60套在售

瑞思国际开年后成交不错，来自开发商的准确统计数据：从2月2日年后上班，至今45天共成交54套商务公寓，另有2个写字楼整层出售。对54名置业者统计分析，发现3成客户为纯粹投资，而个人投资客占绝对比例。来自瑞思国际开发商统计，目前可售商务公寓单位不足60套。“地段因素之外，写字楼增值前景明显高、回报率远高过住宅，这两点也是客户考虑比较多的元素。”

A栋写字楼大堂，8.8米层高很阔气

事实上，投资回报率是投资置业者必须考虑的要素。如买瑞思国际80平方米的写字楼，租金目前80元/平方米，每年5－10%递增，租金可达每月6400元以上，而区域同面积住宅租金最多可达3500－4000元/平方米，写字楼投资回报率是住宅的160%，投资写字楼显然更划算。而且，商业黄金十年，写字楼涨幅必优于住宅。这也是深圳最近几年写字楼高速发展的关键。

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责任编辑：王爱玲

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瑞思国际定位纯办公，80－160平商务公寓近60套在售

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