2009年的深圳楼市,两个焦点区域值得关注。
一是深圳湾,大盘云集,价格也高得令人乍舌;二是龙岗中心城及奥体板块,不仅品牌开发商云集,更重要的是,相对于过往,今年的龙岗豪宅产品在品质上已经有了整体提升。
一位业内人士表示:龙岗楼市在今年完成了一次阶段式的跨越;一方面,大运会已经开始倒计时,各项城市规划利好正在迅速兑现,国际化的高度也要求配备高端豪宅;更重要的是在洞察龙岗的城市地位后,从2005年开始深圳几乎所有的品牌开发商相继进驻龙岗,并集中在2008至2009年推出豪宅项目,出色的产品能力以及良性的市场竞争要求企业拿出更好的产品,客观上推动了龙岗地产水平的整体跃升,无论是从推盘数量、产品品质以及市场表现来看,龙岗已经成为深圳新的豪宅主场。
品牌竞妍,龙岗地产升级蜕变
对于龙岗城市价值的判断,其实已经无需赘述,看一看近年来进驻龙岗的地产企业:中海、万科、龙光、佳兆业、振业……几乎所有的主流开发商都云集于此。
品牌开发商的先进理念、产品已经迅速带动龙岗地产的升级换代,引动龙岗楼市产生前所未有的创新热潮。
今年,君悦龙庭、峦山谷、奥林华府、公园大地等一批品质优异的豪宅项目集中推出,标志着龙岗地产正在进行一次前所未有的升级蜕变,龙岗正在成为深圳豪宅的新主场。也注定将引发龙岗楼市对于产品创新的又一轮创新革命,更应该感到高兴的是置业者,众多豪宅推出,将形成一个“百花齐放”的市场竞争局面,这种良性竞争,客观上无疑会出现更好的产品,市场选择更多。
“客户需求和市场竞争是企业发展的动力,企业将会积极的面对竞争,同时将用最好的产品赢得竞争”面对未来的市场竞争,龙光地产的一位负责人表示。
价比优势,“关内人”瞄准龙岗豪宅
“走进样板房,一下子就把我震撼了”。
在龙岗君悦龙庭一套165平方米的样板间内,一位来看房的李先生说,“我工作在福田,现在和老人、孩子生活在一起,一直想换个大房子,但现在福田根本没有什么新盘,而且都是天价,朋友建议我来龙岗看看,看了几个楼盘,无论社区规划、户型设计都很好,这套单位的价格才是福田的一半不到,我再和家人商量一下就准备买了。”
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