整体走势
上周深圳楼市整体呈现多云天气。上周批准商品住宅上市量有所减少,为263套、2.13万平方米,环比前周分别减少84.49%和81.68%。上周住宅成交套数、成交面积均出现小幅增加,成交价格下跌。上周商品住宅成交套数为1269套,较前周增加7.18%,成交面积为10.46平方米,较前周增加2.94%。深圳市上周商品住宅均价为18959元/平方米,比前周每平方米下跌4109元,下跌幅度为17.81%。
宝安区
商品住宅成交量增加,价格下跌,多云。
上周宝安区共成交住宅416套、3.04万平方米,较前周分别增加11.23%和1.08%,均价为17016元/平方米,较前周下跌26.47%。
龙岗区
商品住宅成交量增加,均价上涨,晴天。
上周龙岗区商品住宅成交378套、3.78万平方米,成交套数较前周增加48.82%,成交面积增加39.63%。均价为13212元/平方米,较前周上涨1.36%。
南山区
商品住宅成交套数减少,均价下跌,雨天。
上周南山区住宅成交199套、1.68万平方米,成交套数较前周减少39.70%、成交面积减少33.64%。均价为23850元/平方米,较前周下跌13.99%。
福田区
商品住宅成交量增加,价格下跌,多云。
上周福田区成交住宅101套、0.53万平方米,成交套数比前周增加110.42%,成交面积增加24.89%;均价为23010元/平方米,较前周下跌20.03%。
罗湖区
商品住宅成交量增加,价格上涨,晴天。
上周罗湖区商品住宅成交144套、1.25万平方米,成交套数较前周增加13.39%,成交面积增加19.29%。均价为32078元/平方米,较前周下跌2.78%。
盐田区
商品住宅成交量减少,均价下跌,雨天。
上周盐田区商品住宅成交31套、0.31万平方米,成交套数较前周减少39.22%,成交面积减少42.75%。均价为19697元/平方米,较前周下跌32.78%。