深圳2022最热成交不再是小户型？各区TOP5楼盘价格曝光！

　　相比2021年，2022年全年二手房成交量下降幅度达到39.5%，创下深房中协有二手房录得量数据统计以来的最低值。

　　今天咖姐继续带大家来看2022年二手房成交情况。

　　咖姐整理了2022年深圳全市二手成交情况（截止11月30日），首先我们一起来看全市成交TOP20的楼盘有哪些：

　　成交最火热的是位于福田区香蜜湖片区的侨香村，共成交了137套，平均成交面积为53.5平米。

　　另外两个成交过百的楼盘，分别是南山区科技园东片区的大冲新城花园，共成交了122套；以及龙岗布吉东区的桂芳园，成交了102套。

　　接下来我们看一下各区成交量TOP5的楼盘，2023年最新的挂盘价分别是多少：

　　中西部区域的这些楼盘中，仅南山区有4个楼盘均价在10万/平米以上。价格最高的楼盘是华侨城润府，目前均价在18.7万/平米；价格最低的楼盘是松岗的中海西岸华府，均价在4.96万元/平米，也是唯一的4字头楼盘。

　　面积最小的是百仕达片区的旭飞华达园，平均成交面积为38.4平米；最大的是光明区的宏发雍景城，平均面积为126.5平米。

　　东部片区的楼盘也有价格在10万元/平米以上的小区，挂牌均价最高的是民治的莱蒙水榭春天花园，目前挂牌均价为12.1万元/平米。

　　面积来看东部楼盘都相对大一些，平均面积最小的是盐田后方片区的佳兆业山海花园，平均面积在72.9平米；而最大的小区同样也是位于盐田区，大梅沙片区的万科东海岸社区平均面积在132.6平米。

　　因为大鹏区的成交数量较其他片区差距过大，因此以上两个统计都不包括大鹏区。

来源：大咖深房团