2012鹭湖裂变 梅观高速全程拟取消收费：政府已近谈妥

    ■龙华新区成最大受益者

    梅观高速全程取消收费对鹭湖国际住区显然有着有着更为深远的影响。

    首先，这意味着梅观高速成为城市快速通道，那么龙华新区就在真正意义上跻身“市区”之列，鹭湖国际住区也能从郊区住房变为市区住房。其次，梅观高速沿线现代都市化进程将会被大大加快。第三，其过境功能依然得以保留，这样不仅对促进珠三角一体化有着极其重要的意义，而且还可以减少与香港的联系阻碍，当东莞经济提升后反哺梅观高速沿线一带时候，由于梅观高速全程皆在龙华新区境内，得利者首当其冲的便是位于中轴核心的鹭湖国际住区。

    当龙华新区政府大楼鹭湖国际住区边上落成，龙华新区政府必然让梅观高速与原有的三条环观公路（环观南路、环观中路、观平路）形成“口”字型交通中心。而在鹭湖国际住区南面兴起的观澜高新科技园，自2002年成立伊始便慢慢显现出取代南山科技园的趋势。被“行政”、“科技”两大关键重心和南北交通要道梅观高速所包围的鹭湖从一开始就具备了得天独厚的优势。向北，直通东莞，科技产业与传统代工工业有着千丝万缕的关系；往南，接皇岗通市区、香港，科技转移带来的人才聚集势必要依赖梅观高速的运输能力；居中，统领九区，起排头雁作用，带动另外八个片区的经济腾飞。

龙华新区

    联系到徐少华表示当前省内重心是促进珠三角一体化进程，而且龙华新区党工委副书记王立新说：“市政府已经要求相关部门进行研究，要求尽快拿出方案，相信很快便会有好消息传出。”这两点，梅观高速全程取消收费，相信政府内部已经谈妥，大约年内便可实施。

    由此可见，梅观高速全程取消收费，龙华新区自然是最大得益者，而龙华新区当中，鹭湖便是分到了最大的一块蛋糕。

    当然了，向远看，塘厦、黄江等东莞楼盘都将受益，如金地湖山大境、金地博登湖、万科朗润园等楼盘，客户到达多经过梅观－莞深高速，如果梅观取消收费了，去塘厦的高速路费有望减少到3元，去黄江的高速路费有望减少到5－8元。大大刺激深圳人包括香港人北上置业的激情。当然了，香港人已经捷足先登了，组织了3次包车到金地湖山大境、金地博登湖看别墅。而且有成交。希尔顿即将进驻湖山大境的消息，更是让人惊讶。