深圳上周多个新盘入市 新房成交量持续上涨

　　中原点评

　　在国常会指出要进一步优化房地产政策后，政策宽松预期进一步加强。上周，深圳正式取消“7090”政策，北京宣布离婚后购房不再受离婚年限限制，常熟发布房地产11条进行契税补贴，全国范围内房地产政策有望进一步放宽。

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　　土 地 成 交

　　上周无居住用地成交。

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　　批 售 情 况

　　上周1项目获批。

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　　开 盘 监 测

　　上周6项目入市。

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　　一 手 住 宅 成 交 周 走 势

　　上周全市新房住宅共成交606套，环比↑10.4%；面积共计60351平，环比↑5.7%。

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　　一 手 住 宅 成 交 TOP10

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　　二 手 住 宅 成 交 周 走 势

　　上周全市二手住宅共成交909套，环比↓7.7%；面积共计86741平，环比↓5.5%。

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　　一 二 手 月 度 走 势

　　3月份，深圳全市一手住宅成交2245套，二手住宅成交3840套。

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　　一 手 商 办 成 交 周 走 势

　　上周一手商业共成交155套，面积共计9072平；套数环比↑131.3% ，面积环比↑139.1%。

　　上周一手办公共成交25套，面积共计4544平；套数环比↑257.1% ，面积环比↑411.5%。

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　　二 手 商 办 成 交 周 走 势

　　上周二手商业共成交106套，面积共计6645平；套数环比↑19.1%，面积环比↓1.6%。

　　上周二手办公共成交38套，面积共计3042平；套数环比↑26.7%，面积环比↑16.7%。

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　　一 二 手 商 业 成 交 月 走 势

　　3月1日至3月31日，深圳全市一手商业成交453套，24007平；二手商业成交359套，21612平。

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　　一 二 手 办 公 成 交 月 走 势

　　3月1日至3月31日，深圳全市一手办公成交43套，6670平；二手办公成交101套，10655平。

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　　深圳各片区业主报价跌幅榜

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　　市场预期

　　网签数据显示，上周全市新房住宅共成交606套，环比↑10.4%；面积共计60351平，环比↑5.7%。

　　上周1项目获批，6项目入市。

　　上周新房入市项目较为密集，新房成交量维持正增长，市场访客量有所回落。