目前,深圳各区小学开始接受报名咨询,位于深圳龙岗大运新城的星河实验小学,报名咨询工作进展顺利。而近期,学校所在的小区,大型城市综合体星河时代推出了一项“千万教育基金,礼谢全城”的感恩优惠活动。23年星河集团本着城市公民的义务和回馈社会的目的出发,旨在解决深圳目前入学难、品质消费难的问题。此消息一出,立即吸引了全城关注,让名校旁的房子价值再次成为大家热议的话题。
“婴儿潮”来袭,全城聚焦名校旁房子,“买房送教育基金”推出正当时
“婴儿潮”来袭,学位十分紧张:根据深圳卫生部门的数据,深圳新生儿2006年首次突破10万人,随后逐年上升,2007年达到13.5万人、2008年突破16万人、2009年15.8万人,目前深圳每年新生儿数量已超过16万人。深圳近1500万总人口中,来自内地的新移民超过90%,而这个城市目前平均年龄不到30岁,这个年龄恰恰是结婚生育的高峰期。如此多的生育人口,导致婴儿潮汹涌而来。
统计显示:2000年,深圳小学一年级招生数量是6.42万人;2003年,8.8万人;2005年,这个数字达到10.12万人。之后,深圳每年小学一年级学位年增长约1万人。按照目前深圳小学学校每个年级6个班、每班50人计算,每年要容纳这么多新增加的学生,需要新建超过30所学校!此外,深圳16万新生儿,能提供的学位却只有10万左右,如果全部入学,学位缺口将高达近6万。
因此学校的学位,尤其是优质学位,已成为越来越稀缺的资源,而星河时代小区内的星河实验小学,高标准规划和打造,统一由深圳实验学校管理,旨在给业主子女们提供一块最优良的启蒙教育乐土。事实上,对教育的重视,就是对下一代的重视,对未来的重视。教育是最好的投资,星河对教育的投入,体现了一个品牌企业的社会责任感,更体现了一个企业对下一代的关爱,此次推出的“千万教育基金,礼谢全城”活动也正体现了这点。
星河时代样板房实景
“钻石恒久远,一颗永流传”的楼市解读
在当下的楼市,拥有优质稀缺资源的别墅,正如钻石般璀璨光芒,保值增值潜力无限。以深圳的城市资源型别墅为例,纯水岸一期别墅十年上涨了11倍有余,单价最高已攀升至近30万元/平方米,香蜜湖1号别墅6年亦呈现大幅度上涨,单价基本在15万元/平方米以上,成为近5年来楼价上涨幅度最大的物业类型。
在当今负利率时代,城市资源型别墅作为不动产,已成为资产保值的首选!正如“钻石”,成为大家争相追捧的对象。几乎所有别墅的二手成交价格基本维持了稳步向上的态势,且业主放盘数量极少,惜售心态明显。这正是高CPI、低储蓄利率时代的必然结果。
让我们看看近几年的CPI走势,自2009年11月由上月的-0.5%上涨为正数0.6%以来,就一路维持昂头向上的态势,在2011年7月份达到顶点6.5%。虽经国家调控严厉打压,在今年的2月份降至3.2%,但在3月份又上涨至3.6%,高于一年期整存整取的3.5%,使得居民储蓄回到“负利率”时代。中国居民饱受通胀之忧,而房产显著的保值增值特性,为民间资本提供安全稳妥的投资渠道。稀缺的城市资源型别墅物业,理所当然成为市场疯抢的目标。
星河时代现已全面入伙
星河时代极景墅王重磅推出:5月开盘
在深圳,拥有丰厚配套资源的城市中心资源型别墅,主要以华侨城波托菲诺纯水岸、香蜜湖水榭花都和香蜜湖1号为代表,成交价格出现了远超其它物业的大幅度上涨。特别是2006年以来,国家发改委和建设部三令五申禁止新批别墅开发用地,造就了城市资源型别墅物业的市场稀缺性和增值速率。
星河时代极景墅王是近两三年深圳楼市出现的罕见城市资源型别墅,其拥有的核心资源包括龙岗中心城区的高端配套,包括体育、文化、生态、交通等各个方面。占据片区人居标杆的47万平方米大型都市综合体的核心位置,拥享逾10万平方米的COCOPARK和山姆会员店,以及星河实验小学优质学位等独特资源。
星河时代极景墅王坐拥1.69片区最低容积率,别墅私家化管理,尽显王者地位;墅王为星河时代园林轴心单位,全揽小区胜景,为名副其实的墅王;此外,“超级尺度”的产品优势,包含尺度奢阔的空间设计及冠绝全城超100%赠送率,私家前后花园,为中心最适居墅群。约13米奢华面宽,近9米超大双露台,全套房设计,尽显王者风范;双首层地下室,独立车库双车位,全城独创。
据悉,星河时代极景墅王新品单位,单套建筑面积约在220-260平方米之间,总价约600万元。本周将启动教育基金申请活动,凡是家庭有6—18岁在读学生,交5万元申请费用,若成功购买时代极景墅王新品,即刻享受20万元/套的教育基金优惠。
星河时代整体效果图
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