4月深圳近7成片区报价下滑与3月表现几乎持平

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2025-04-03 07:44:21

[摘要]涨幅片区主要分布在宝安、南山、龙华三个区；福田区与罗湖区跌幅片区较多。

　　我们来看4月深圳各片区最新挂盘均价，以及月环比变化：

　　在本次监测的85个片区中，挂盘均价下跌的片区共有57个，上涨的片区共有24个，几乎不变的片区共有4个。

　　4月下跌片区占比67.1%，与3月表现几乎持平。

　　涨幅片区主要分布在宝安、南山、龙华三个区；福田区与罗湖区跌幅片区较多。

　　下跌最高的片区是龙岗区的平湖片区，目前该片区的挂盘均价为4.6万元/㎡，环比下滑了7.0%。由于该片区挂盘量较少，所以容易波动较大。

　　其次则是下跌在2%以上的5个片区，分别是：福田区的福田中心区、梅林片区，罗湖区的洪湖片区、百仕达片区，龙岗区的龙岗中心城片区。

　　涨幅片区最高的是龙华区的观澜片区，目前挂盘均价为5.5万元/㎡，环比上涨6.8%；其次是南山的科技园片区，上涨6.2%。

　　然后是涨幅超3%的片区，共有两个分别是：南山蛇口片区11.0万元/㎡，涨幅3.8%；宝安中心区均价也是11.0万元/㎡，上涨3.0%。

　　来源：大咖深房团

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责任编辑：谭琳琳

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4月深圳近7成片区报价下滑 与3月表现几乎持平