爪哇控股拟出售香港寿臣山物业总价约1.6亿港元

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2025-04-11 08:08:29

[摘要]预计亏损2160万港元，变现现金6390万港元，用于偿还贷款及营运资金，优化资产负债结构。

　　4月10日，爪哇控股宣布一项须予披露交易，涉及出售物业。

　　根据公告，此次交易的现金代价为1.6亿港元，其中首期订金和额外订金均为800万港元，余款为1.44亿港元。预计此次出售将导致总亏损2160万港元，但同时变现现金金额为6390万港元。

　　该物业位于香港寿臣山道东1号。该物业为住宅物业，目前处于空置状态。公司于紧接出售事项之前两个财政年度内，该物业并没有产生任何利润。

　　该物业于2025年2月28日的账面价值约为港币1.82亿元。于本公布日期，该物业已抵押以取得一笔本金约为港币9610万元的银行贷款，该银行贷款将于完成日或之前偿还。

　　爪哇控股通过此次交易，将有效降低负债水平，改善财务状况。出售物业所得现金，将用于偿还银行贷款及一般营运资金，有助于公司优化资产结构，提升资金使用效率。

　　来源：观点网

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责任编辑：谭琳琳

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爪哇控股拟出售香港寿臣山物业 总价约1.6亿港元