“金三”来临！深圳260+新盘最低首付图更新

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2026-02-28 06:45:35

[摘要]深圳近半数新盘首付60万内即可上车，近八成新盘首付100万以下。低首付房源仍以龙岗、龙华、宝安为主要供应区。

　　春节期间(2.15-2.23)，深圳新房成交较去年春节期间日均上涨125.6%。

　　截至2月26日，深圳全市一二手住宅累计成交已超三千套，其中新房住宅累计成交1142套。

　　假期成交火爆，节后热度不减，购房者的选择也愈发丰富。

　　深圳中原研究中心更新了3月深圳在售新房最低首付金字塔图，按照首付金额分为五个梯队。

　　目前深圳全市在售住宅新盘数量265个!

　　其中，近半数新盘首付60万内即可上车，近八成新盘首付100万以下。

　　低首付房源仍以龙岗、龙华、宝安为主要供应区，核心区也有多个项目上车门槛友好，最低首付可控制在100万元以内。

　　对于青睐核心区的购房者，可重点考虑以下楼盘：

　　【南山】总章翡翠公馆、丹华公馆、卓越珑秀公馆、荔源雅苑、御成府、山海丹华府;

　　【福田】加福华尔登府邸、承翰湾尚国际;

　　【宝安新安】万科未来之光。

　　目前，深圳最新房贷政策为：

　　【商贷】

　　首付：首套1.5成，二套2成，深户2孩家庭二套1.5成;

　　利率(5年期以上)：首套/二套3.05%。

　　【公积金】

　　首付：首套/二套2成;

　　利率(5年期以上)：首套2.6%，二套3.075%。

来源：深圳中原研究中心

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责任编辑：王爱玲

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