恒基地产李兆基：预计香港下半年楼价将“牛皮”

    香港恒基地产主席李兆基6月11日表示，虽然香港下半年将有大量新盘推出，政府也会大力推出土地，但楼价未必会跌，预期香港今年整体楼市会将继续持稳。

    李兆基称：“下半年有很多新供应，将来政府又大力推出土地，所以日后住宅供应多的机会大些，土地、住宅供应多，市场情况就不会太好，但楼价也未必会跌，估计楼价会牛皮。”其还指出，尽管面临欧债危机升温以及香港股市大幅波动，今年以来，香港的二手楼价累计仍升7.6%。

    同时，针对此前其发表的“现时投资股票比买楼好”的言论，李兆基澄清称，这只是他的个人意见，而他所指的买股票，也不是指买恒基系本身的股票，而是认为现时香港地产股股价较资产净值有五、六成的折让，估值会便宜，一旦经济复苏，折让按道理亦会收窄。

    在被问及何时是置业好时机时，李兆基称，“现在市场情况不稳定，欧元区经济仍存有问题，所有这两三个月买楼买股票的话，应暂时抱观望态度。”

    而关于其将来的财产分配，李兆基透露，其长子李家杰将会负责集团的中国业务，而次子李家诚则掌管香港业务，至于其他安排不会太早说出来。

    此外，李兆基还透露，恒基地产现时在港岛区已有22个旧楼项目，在九龙区则有46个，估计将来若重建的话，可建楼面600万平方尺，约1万个住宅单位。