【金地名峰】2012新投资热点：宝荷科技生态新城

    ★★★ 深圳3-5年人口将增长100万 宝荷生态科技新城成中高端人群置业新选择

    第二，人口自然增长需求。

    深圳已经放宽了对大学生落户的限制，只要符合条件都可以落户，100万的人口增长最迟3-5年时间，这需要上万套的新增量。这上万套的新增量，这些人去哪里买？深圳已经形成一个发展，尤其在中心区，虽然在宏观调控期间也没有跌，不管你买不买。挤压效应非常明显，或者已经在这里来不及买的，发展多年来不及买的，或者即将进入深圳的需要买的去哪里买，肯定到就近的地方买，宝荷片区是选择地，塘厦也是选择地，甚至于黄江、大亚湾。但聪明的都知道，政府规划再加上宝荷生态科技新城会打造成为生态+科技的新城，大家为什么不重视这个区域呢？新增人口要去购买的话，聪明的人会往这个地方看。

    刚需买房考虑要素：交通。除了深惠、水官高速等规划，另有地铁14号线横贯宝荷片区，出入深圳中心区、龙城都很方便。当然，沙荷路开通也很重要，15分钟到罗湖，所以这片称“罗福CLD－宝荷生态科技新城”是很有道理的。

    买房跟政府规划走，政府投资在哪，升值就在哪。宝荷生态科技新城犹如优质潜力股，置业者既享自住价值，也可可以享受房子未来必然升值带来的快感。