四大理由解密东城国际热销 大跃级成就城市中央官邸

    说起7月份的深圳楼市,不得不提起深业东城国际。14日，“坪山第一大盘”东城国际2期在众望所归中盛大开盘，近千人到访选房，高达5:1的选房比例使得现场真实上演了一场“抢房大战”。据悉，首批开盘推出共计214套房源在当天上午2小时即销售超91%，再度以近受捧盘的成绩吸引了市场关注的目光，成为业内热议项目。记者了解到，经过开盘后近一周的销售，目前新品单位几近卖完，第2批单位即将推出。

    尽管楼市近期表现较好，但东城国际近受捧盘的销售业绩依旧罕见。此次2期新品推售，东城国际全城疯抢，情境更胜1期入市，其背后秘密值得深究。记者在采访中得知，业内人士认为东城国际之所以能够取得如此销售业绩，主要归功于以下几方面原因。

    ■解密商业：天虹进驻成就坪山商业中心标杆地位

    提及东城国际热销，其商业配套就不得不成为首当其冲的优势之一。天虹进驻之前，整个坪山区域的商业氛围低迷，中高端商业市场空白。而东城国际适时牵手天虹，填补了坪山新区商业的空白。随着天虹商场与东城国际签约揭牌等仪式举办，此外，9月底的试营业等利好信息都预示着属于坪山新区的商业时代已经到来，而东城国际是统领坪山商业中心的主体所在。

开盘现场热闹

    除了天虹的进驻，东城国际自身商业街的打造也促进着项目商业的大跃级。东城国际本身商业街分为内外两个架构，其中商业内街又分上、下层，通过连廊、扶梯的方式来打造，从而形成“内外街+上下铺”街区模式。现加上天虹商业，形成了面积达4万㎡、长度可达500米的内外双街大型购物模式——“天虹+内外街+上下铺”街区模式。该模式作为弥补坪山新区商业配套的一个大手笔，其商业价值不言而喻！作为坪山新区首个引进巨头商场的项目，以东城国际为中心的坪山商业中心已经初现规模，东城国际在“商业”打造上将带来巨大商业效应和升值空间，是客户尤其是投资客户之所以选择的最为直接的原因所在。

东城国际2期开盘现场上演抢房大战

    ■解密产品：城市中央官邸成熟绽放  成就新区投资新标杆

    商业价值固然是其中一个利好因素，但是产品本身的特质也毋庸置疑。作为深业南方地产进入坪山新区深度开发的代表作之一，东城国际此次开盘推出5栋及7栋产品，户型涵括74-137平米的百变户型，囊括两房到事房产品级。在产品空间利用打造上，二期推出的单位根据客户需求增添更多生活精彩。同时户户设置景观阳台，无论是采光还是通风，都比一期表现的更加出色。与一期的刚需产品相比较，二期产品在尺度空间及居住舒适度等方面都有了质的飞跃。

    而项目配套上而言，东城国际周边有大山陂水库、马峦山郊野山体公园等外部环境映衬，自身也配备了百万巨资打造的园林社区，这也使得业主能够享受更好的居家氛围。在教育资源上，东城国际社区自身配套6班制幼儿园，周边环绕5所幼儿园，此外，小学、中学也列布周边，坪山高级中学就仅一路百米之隔。另外，由此可见，东城国际已经具备了成为城市中央官邸的成熟条件，其未来绽放将耀眼无比。

客户依次排队选房

    ■解密区域：深圳下一个CBD核心腹地，升值指日可待

    作为置业者而言，产品本身所具备的品质感无可厚非，区域所能给项目带来的利好同样备受关心。坪山新区作为政府高调规划新区，已经实现1900亿建设资金注入。其所在区位将是继龙华深圳北站之后，下一块毋容置疑的升值热土。购房者超前远见东城国际未来价值，而区域政策与规划利好，更为置业者的远见锁定双重保险。

    经过三年的发展，坪山新区配套正逐渐成熟，路网即将全线贯通。随着“横坪”、“外环高速”等“两横四纵”交通干道网络的优化和新建，从福田、罗湖中心区到坪山新区的车程仅40分钟左右，加上“厦深高铁”今年8月底有望正式开通，过去“偏居一偶”的坪山，与主城和周边城市的距离越拉越近。

    ■解密价格：新区价格洼地优势，刚需置业首选

    在深圳房价普遍偏高的背景下，坪山新区依旧处在价格洼地，但随着未来前景的越加清晰，置业坪山新区已经正逐渐成为越来越多购房者的选择，自住或投资，都得到普遍认可。尤其是洼地所带来的升值空间，更是成为置业者出手的原因之一。相比福田35000元/平米、龙华20000元/平米、龙岗14500元/平米的高房价，东城国际此次以8300-10000元/平米的均价入市，无疑成为市面上性价比超高的楼盘。

    无论是产品打造上，还是区域规划及前景，以及项目的商业配套和性价比,东城国际能够给予的都是首屈一指的，通过以上的分析解密，也再度诠释了为何市场对东城国际产品如此追捧，热销势在必行。