核心地段稀缺房源 嘉洲富苑高拓展空间惠及业主

　　福田一直都是置业者关注度高的购房区域，虽然房价较其他片区高，但是区位优势让置业者无法不对其动心。在福田中心区核心地段上，嘉葆润金座、君临天下、嘉洲富苑三盘鼎立，嘉葆润金座有着“买一层送一层”的优惠吸引客户，君临天下以其综合体的升值优势来获取关注。嘉洲富苑既没有“买一层送一层”的优惠，也不是深圳首创的垂直综合体建筑，但是，嘉洲富苑却凭借着刚需青睐的中小户型，灵动的房间布局，以及周边配套的优势，成功拥有了自己的忠实粉丝。

　　据房掌柜了解，嘉洲富苑位于福田中心区核心地段，滨河大道和新洲路交汇处，是中心区连续7年无供应后的最值得全民期待和关注的高端住宅项目。项目坐拥高尔夫生态景观，右揽福田CBD政商之芯，核心地段价值不彰自显。

　　嘉洲富苑总占地8068.69平米，总建面70838.98平米，其中住宅28503平米，商业7868平米。项目由三座高层组成，A、B座为住宅，裙楼为商业，4楼是架空层园林。为了突出项目的宜居性，惠及购买客户，嘉洲富苑推出的产品都是以人为本，主打面积为79-109平的2-3房，户型格局方正实用，空间更是灵动自由。房掌柜获悉，项目不能简单的理解成N+1户型，2房可以拓展到2+1,但是3房可以拓展到3+2。高拓展空间也让业主具备多重功能空间使用需求。

　　项目不仅在户型打造上凸显宜居性，连项目的设计、用材都体现出楼盘对居住品质的高要求。房掌柜了解到，嘉洲富苑在外立面的设计上，追求的不仅仅是外观精致，同时也注重节能环保。并且，外立面突破性的运用了革新型的住宅公建化手法，汲取了传统公建化玻璃幕墙的打造精髓，采用铝条及爱和陶金属釉面砖设计成俊朗的‘幕墙’效果，能对视觉产生极大的冲击性。

　　“嘉洲富苑将给业主提供便捷的10分钟生活圈。”营销人员告诉房掌柜。新洲中学、新洲小学、新沙小学、福田实验学校、石厦学校、众孚小学等多个名校都在项目周边;人人乐、家乐福、吉之岛等生活配套也都在项目10分钟路程内;新沙医院、仁爱医院、滨海医院等也都分布在项目四周。“10分钟生活圈”也是嘉洲富苑给予业主的承诺。

　　“嘉葆润金座、君临天下与我们相隔很近，因此许多配套设施都是共享的，所以，在生活配套上，其实我们都处于一个统一的起跑线。”营销人员说，“但是，我们项目有一个最突出的优势，就是所处的环境要比其他两个楼盘好。”

　　据房掌柜了解，虽然嘉葆润金座、君临天下、嘉洲富苑都处在新洲，相邻甚近，但是各自所处的具体环境还是各有不同的。君临天下面对滨海大道，深受临街的噪音影响。嘉葆润金座四周却被农民房所包围，农民房给业主的压抑感着实不小。而嘉州富苑的位置算是最好的一个。嘉洲富苑的西面是朗晴馨州，东面是绿景新洋房，南面是锦州花园，只有北面才能看到农民房，而且滨海大道的噪音刚好被朗晴馨州挡掉了。

　　“目前在售的房源已经不多，只剩最后几十套，均价为28000元/平米。”营销人员介绍，项目另外一栋公寓具体开盘时间目前还未最后定夺，但在9月10月左右入市的可能性还是非常大的。