远洋新干线开启“中央门户 时尚地标生活”乐动DIY生活季将启动

    美国纽约的洛克菲勒中心，"纽约心脏"美誉的曼哈顿，日本福冈波多运河城，东京的六本木山庄、阳光城，多伦多伊顿中心，香港新世界中心，香港的时代广场，上海商城、上海世贸大厦，北京国贸中心等，每一个大都市都有一个都市综合体。远洋•新干线，城市聚核•双地铁口•53万m2旗舰综合体，汇集中高档住宅、BOX风情商业、精品公寓、办公等物业形态为一体，雄踞龙岗大道核心地段，开启“中央门户，时尚地标生活”。

    “都市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。都市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
 
    都市综合体与多功能建筑的差别在于，多功能建筑是数量与种类上的积累综合，这种综合不构成新系统的产生，局部增减无关整体大局。而都市综合体则是各组成部分之间的优化组合，并共同存在于一个有机系统之中。

    都市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市主干道相联系的。远洋•新干线雄踞龙岗大道核心地段，开启“中央门户，时尚地标生活”。

    都市综合体城市聚核的产物

    ——中央门户，踞龙岗大道核心，堪比深南大道

    都市综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物。因为城市本身就是一个聚集体，当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候，在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。
 
    1、城市形态的表现

    在城市核心区域为了降低生活、商务成本而为之，就出现了各种物业形态，如办公、酒店、购物中心、高尚居住等物业。

    远洋•新干线，城市聚核•双地铁口•53万m2旗舰综合体，汇集中高档住宅、BOX风情商业、精品公寓、办公等物业形态为一体。

    2、经济形态的表现

    综合体一般只出现大城市核心发展区域。世界大运会，龙岗投资1800亿高标准打造市政、交通等基础配套设施，一个“现代化国际化先进城区”跃然而生。

    《市规划国土委龙岗管理局研究及行动规划》中提出龙岗中心区从追求“中央商务区（CBD）”向打造“中央活力区（CAZ）”方向发展，将成为集“商业、商务办公、文化旅游、休闲餐饮和居住”五大综合服务功能为一体的深圳东部中心。龙岗中心区的定位已上升为继福田罗湖中心、前海中心的深圳第三大中心。而深惠路华丽蜕变为龙岗大道，从一条国道升级为龙岗中心区城市发展主轴，打造为龙岗区的形象大道和黄金经济走廊，其发展前景堪比深南大道。正是基于龙岗中心区高速发展、高起点规划定位，远洋•新干线应运而生。