深圳的第三次机会：前海成“钱海”田厦国际享受CBD万亿投资利好

    从2010年10月前海获计划单列市管理权限，成为“特区中的特区”开始，便从一片默默无闻之地一跃成为深圳最火热片区。而至此之后的频频利好，对于深圳人而言已是常态。2012年8月26日，前海管理局举行“一廊一带”暨桂庙渠水廊道与海岸带一期试验段工程开工仪式，又重新将深圳人的目光聚焦到这片有望主宰深圳未来的流金之地。

    ★★★前海发展历程概况：

    前海这个“特区中的特区”的发展并不是一蹴而就的，而是时间一分一秒书写而来的。

    2010年8月26日，国务院批复——原则同意《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》；
    2010年10月，前海获计划单列市管理权限，成为“特区中的特区”；
    2011年3月5日，国家将前海开发列入国家十二五规划；
    2011年4月7日，前海金交所正式揭牌；
    2012年6月29日，国务院正式批复前海深港现代服务业合作区开发开放有关政策；
    2012年7月3日，国务院公布《关于支持深圳前海深港现代服务业合作区开发开放有关政策的批复》；
    2012年8月26日，前海管理局 举行“一廊一带”暨桂庙渠水廊道与海岸带一期试验段工程开工仪式……

    ★★★深圳迎来第三次机会  “中国曼哈顿”前海成“钱海”

    众所周知，深圳得以在短短三十多年的时候内飞速发展，得益于二次大的飞跃。第一次是深圳特区的成立，打开了中华民族复兴的新时代大门，深圳特区的经济水平、社会面貌、产业结构、市民收入发生了翻天覆地的变化，成为全国各大城市学习的楷模；第二次是深圳证劵交易所正式开业，使中国证劵市场、金融市场乃至资本市场得以腾飞，为深圳奠定了在中国乃至世界金融中心的地位。如今，深圳正面临第三次大的飞跃，这就是前海经济特区的设立。

    2012年6月29日，国务院正式批复前海深港现代服务业合作区开发开放有关政策。中央代表团在香港举行新闻发布会，国家发改委副主任张晓强介绍，国务院支持深圳前海实行比经济特区更加特殊的先行先试政策，政策涉及金融、财税、法制、人才、教育医疗以及电信等6个方面22条具体措施。前海未来重点发展金融业、信息服务、物流业及其他科技服务四大重点产业。如此一来，前海必将成为中国乃至亚洲的曼哈顿，成为世界级的金融中心之一。在第二届中国海外投资年会论坛上，深圳市市长许勤也表示，前海已具备大规模开发开放的条件，将成为深圳新一轮改革发展的热点。

     ★★★前海成“钱海”  谁将受益？ 

    与此同时，前海作为目前深港的开发重点区域，招商引资工作也在2012年得到不断加快，前海深港合作区入库项目短短一个月时间即从179个增加到197个，意向投资金额从800亿元飙升至接近3000亿元。大投入必然带来大产出，深圳市市长许勤表示：“到2020年，前海地区的GDP产值预计达1500亿元，即每平方公里的产值约100亿元。” 产值密度相当于当前全市平均产值密度的19倍，至此，前海将成为深圳未来二十年内最大的流金之地，亦可称之为“钱海”。

    前海成为“钱海”，得益于时代赋予的机遇，然而谁又能从前海这个巨大的“流金之地”大受其益呢？

    ★★★【田厦国际中心】前海中心地铁上盖综合体，享受前海CBD万亿投资利好

    前海利好，其自身及周边区域物业必将受其影响，升值潜力不可估量。对于住宅市场的普通刚需楼盘而言，前海及其辐射片区虽升值潜力巨大，但高价值下的高房价是刚需族们所不能承受的。而对于豪宅而言，发展潜力并不是购买豪宅的唯一也是最重要因素，优渥的发展前景不足以使“豪宅专业户”们照单全收。唯有商业地产，能够最大化的从前海的巨大发展前景中得到巨大现金流、商业机遇、升值潜力等各方面的利好。纵观深圳商业地产，唯有田厦国际中心能从其中脱颖而出，享受前海CBD万亿投资利好。

    田厦国际中心位于国家经济开发区“前海中心区”一线辐射带，东邻南山区的政治“府”地——南山区委，以及深圳市的教育“府”地——深圳大学；北望22万平方米，素有“南山明珠”之称的荔香公园；西近南山天虹、南山医院、南山文体中心、南山图书馆等区域级生活和商务配套。田厦国际中心可谓是区域政治、文化、生活中心，整合了最丰富的社会资源，享受行政、教育、休闲、生态、商业、医疗六大完善市政配套，被业界专家誉为“30年深圳最优‘府地文化’综合体”，集“地段+商圈+地铁上盖+综合体+生态”等众多优点于一身。同时以首创40层高的高度赢得区域商务地标性建筑之称，为前海中心发展画下了浓墨重彩的一笔。