观园考察记鹭湖之上 唯此6%黄金坡度山地联排

　　山地TOWNHOUSE建筑规划

　　1、招商28年建墅成就鹭湖观园

　　若受捧倒退回30年前，谁也没想到这个“小渔港”蛇口，会成为深圳人文气息最浓厚、异国风情最情调、国际友人最集居的片区，而蛇口，已经深深打上了招商品牌的烙印。招商地产悉心布局，奉献出一个又一个的高尚项目，尤其是在别墅小区的打造上，从早期的碧涛苑、鲸山别墅、龟山别墅，再到半山兰溪谷……这些别墅早已成为深圳高级别墅的历史见证。

　　招商开发过各种资源型豪宅、曾引入不同风格的建筑业态，并蕴养出中国最为纯正的国际生活区。创新，从来不是人云亦云。如今，招商地产以28年建墅美学，为深圳贡献一脉相承的传奇之作——招商观园，山水秀美，与鹭湖相映交辉，其集合半山与湖景生态资源的【山地TOWNHOUSE】再创生态豪宅新高度。

　　2、6%黄金坡度，形成韵律墅居

　　招商观园以原生山地地貌为基底，利用6%的黄金坡度铺展别墅脉络，部分别墅实现了5米的栋间落差，视野无限开扬，实现了居住的层次感和花园层全采光。6%的坡度及5米的栋间落差意味着别墅起居空间的视野不会受到邻居的阻挡，而又不具备一览邻居起居空间的视野角度，保证了别墅之间的生活私密性。

　　从招商观园的别墅社区规划图来看，很容易发现，项目采用非对称性、有序与无序相结合的规划模式。在坡度较缓区域，别墅通过朝向保证产品的私密性及视野范围。而在坡度大的区域，采用有序排列的布局，因为在较大坡度足以保证前排别墅的私密性，又不影响后排别墅的景观视野。曲径蜿蜒伸展，每一处转角，总能找到不一样的风景。

　　山地TOWNHOUSE户型设计

　　【山地TOWNHOUSE】以现代艺术理念设计别墅，紫砂石材的质感构筑别墅形体，整体的视觉手法布局空间，实践出百看不厌的美学别墅。【山地TOWNHOUSE】全城仅178席，面积区间为240-260平，经拓展后使用面积最高可达400平以上，其户型设计极为阔绰：结合山坡山形、高低错落，形成阳光地下室，加上宽阔的前后庭院，让生活重现府邸尊雅;增加50%的进深开阔，6.6m挑高客厅，世宅风范尽显;红褐色紫沙石坡屋顶，为建筑勾勒出独具美感的天际线。