性价比靠比出来 点评“中国好楼盘”和黄懿花园4大指标

　　第一、80%购房者看重楼盘性价比，楼市进入性价比时代

　　在经历过2007年的价格飞涨和2008年的寒冬观望以及2009年、2010年的理性阵痛后，消费者已经从迷茫中走了出来，“理性购房”与“购买高性价比楼房”，将成为今后楼市的主流呼声。一项来自权威部门的购房调查显示：80%的购房者看重的就是楼盘性价比，这说明在房地产市场日趋成熟和理性的今天，性价比已经成为购房者决策的重要依据，楼市真正进入性价比时代。

　　第二、高性价比靠比出来，理性购房者金睛火眼辨房源

　　那么什么样的楼盘性价比才算高?送天井、送阳台就算性价比高了吗?或者楼盘的单价或总价价格比较低，就能算是高性价比了呢?高性价比究竟“高”在哪里?业内人士表示，性价比是“比”出来的。

　　所谓的高性价比是一个综合的概念，包括房源的价格、区位、综合品质、设施配套条件、户型环境和物业管理等多个标准，其中最重要的是价格、区位、交通和环境方面的比较。简单地说，普通购房者衡量楼盘性价比应该考虑几个方面：价格合不合适，区位是否具有发展空间，交通等配套方不方便，楼盘品质好不好，购房者可从这几个方面对房源进行横向和纵向的比较。

　　第三、懿花园为何能入选“中国好楼盘”?看看性价比

　　和黄懿花园自10月20日开盘以来一直保持热销态势，连续多日位列深圳新房成交TOP10，并多次占据榜首，引发行业人士热议。和黄懿花园由于其价格、区位、交通、环境、品质等综合素质俱优，被誉为深圳2012最具性价比楼盘，于日前被网友票选为“中国好楼盘”深圳站冠军。目前和黄懿花园在售单位仅剩余不足40套，周末购房可享受94折优惠，更有少量精选单位可赠价值万元家电大礼包。

　　1、合理价位：89㎡非毛坯洋房总价130-150万/套

　　和黄懿花园规划了联排、洋房、商墅三类产品，其中联排、洋房按政府要求全非毛坯交付，是鹭湖国际住区唯一的非毛坯花园洋房社区。和黄懿花园89㎡3房的非毛坯洋房无论是户型设计、景观视野还是非毛坯修都有很多可圈可点的优点，是目前市场上相对稀缺的中小户型产品。

　　和黄懿花园89㎡3房洋房，带全屋非毛坯修，主力总价为130-150万/套，购房可享94折优惠。目前深圳在售的同类产品中，若按照楼盘综合素质来比较，和黄懿花园的合理价位是热销的直接原因。因此，项目开盘引发逾千人抢房，随后持续热销并不意外。