宝安楼市爆发式回暖 奢居小户西城雅筑一路高歌唱主角

　　“金九银十”成为“过去式”，今年深圳房市年底坚挺，宝安呈爆发式回暖。

　　★★★年底深圳房市“看宝安脸色”，供不应求或将持续

　　11月深圳新建商品住房共成交4340套，环比10月份增加19.17%;成交面积41.55万平方米，环比增长25.77%， 多数代理公司反映11月销售完成的很轻松，环比10月稳中略涨。上涨的动力主要来自于刚需小户盘，最为关键的一点在于，受访开发商对于12月销量整体乐观，年末的暖冬行情已无太大悬念。

　　深圳房市近来“看宝安脸色”并非虚夸，据国土网数据显示：11月份宝安区成交194211平方米/2138套，占总量的46.6%。相比其它区域，宝安楼市依然存在供不应求的现象，尤其是优质高性价比供应已属稀缺。同时宝安直接与前海命运相系，近来前海利好消息不断，珠三角“曼哈顿”的魅力强行将其他区域购买力拉入宝安。再加上降息和银行利率打折等消息，改变了购房者对楼市未来的预期。据专家预测，初步估计明年三月新政发放之前，宝安供不应求现象还将持续。

　　★★★奢居小户西城雅筑，一路高歌唱主角

　　在宝安一路凯歌中，西城雅筑无疑是最受热捧的楼盘。鸿荣源西城雅筑自8月开盘以来，迅即被疯抢，在前3次推售中，均以一推出即爆售8、9成的佳绩领跑于深圳楼市，多次荣登整个深圳市销售龙虎榜。11月17日，加推最后200余套43-100平高拓展1-4房单位压轴臻品，现场人满为患，不足一个月已接近尾声，目前仅有少数供应持续热销。

　　奢居小户西城雅筑出自名门鸿荣源——载誉21年，一直以打造精工品质为己任，鸿荣源对建筑施工的用心得到了业界的普遍认可获奖无数。最后推出的产品位于A/D座，位置最佳、资源最好，具有高拓展性，多个户型可以自由变幻，随心打造，源于豪宅血统的奢级精宅。如66平米的D06户型，方正实用，动静分离，厨房带独立生活阳台，可延展至2.4m。另有6平米超大阳台连接客厅，小户型也可实现大尺度生活空间。多种户型精致美宅，现已所剩无几。