公园大地4800万世纪钜惠 压轴2012年度别墅营销

　　一个月前淘宝商城以20亿的成交额完胜“双11”购物狂欢节，2012.12.12这个“世纪12”，公园大地推出总计4800万巨额优惠的“置墅狂欢节”，势必成为2012年度别墅营销的压轴事件。

　　★★★1套别墅优惠120万，压轴岁末狂欢

　　纵观深圳目前岁末促销，多是以传统的送礼、折扣为主，缺乏新意，而大家对礼品与并不起眼的折扣自然不会给予太多关注。公园大地接过“双11”还未冷却的热度，借“世纪12”，以“置墅狂欢节”总计4800万的巨额优惠，瞬间抓住大家的眼球，在岁末紧张激烈的促销角逐中脱颖而出，成为2012年度别墅营销压轴重头看点。

　　公园大地 “置墅狂欢节”，从目前效果看，是非常成功的，官方微博发布仅几天时间，转发过一万条，留言一万条，新增粉丝一万个。而别墅供应仅有40套。所以对于公园大地来说，如此关注度已经足以“狂欢”。一个营销活动能引起巨大的反响绝不是偶然的，需要诸多综合因素的叠加。公园大地此次营销事件的成功在于，有效形成了“双11”残留热度、“世纪12”的关注度、1套别墅120万的巨额优惠、网络爆红的Style风、微博传播等多元素组合。相比其他楼盘单一的送礼、优惠，有如此高的关注度就不足为奇了，更何况公园大地120万的优惠力度本已足够诱惑，其中包括100万非毛坯基金、20万大礼包。

　　★★★4大举动创2012年别墅营销典范

　　回顾公园大地2012年营销事件便知，这次的惊艳表现并非偶然，今年的4大举动已是别墅营销的典范。

　　第一步，年初的三宫六院，推出甄嬛传体软文植入，凭借人们对电视剧的喜爱，营销团队恰如其分的抓住了这一现象与自身产品的关联，迅速引发市场高度观注，并暗示了“墅王风采，王者自享”的情感沟通。巧妙的将别墅特点融入了王者形象，产品卖点在轻松的活动分享中便让客户形象地接受了。

　　第二步，8月间举办了比墅大行动，给出标准让公众自己评选最好的别墅，并与其他别墅进行全面比较，用完全公开公平的全城别墅评比，说明自身具备的不可比拟的素质与自信。在给出的权威标准中，公园大地的每一项都做出了业内高水准，因此，比墅大行动实质是发起群众对公园大地作出更加理性，更加清晰的认识，从而促进别墅营销。

　　第三步，11月18日鸿荣源李云迪音乐分享会于深圳大剧院举行，来自全国各地近千名音乐爱好者共同聆听了李云迪所传递的天籁之音。这次演出与公益挂钩，不仅在事件热度上达到了全国瞩目的高关注度，而且对于提升鸿荣源的企业形象也是一次“历史性”的突破。公园大地代表了如李云迪音乐分享会般的高雅、有内涵的品牌形象，“懂生活的墅”愈加深入人心。

　　直到此次的“置墅狂欢节”，几天之内超过一万人争相转发活动微博，公园大地世纪钜惠已广为流传。