“狼真来了”：2013年深圳进入“别墅末时代”

　　禁墅了，别墅不批了……从2003年第一次叫嚣到现在10年了，终于“狼来了”，2013深圳别墅宣告正式进入“末时代”，深圳几近全面进入“存量市场”。总言之，2013年深圳可售别墅约1200套左右，卖一套，少一套，开发商进入卖方市场，话语权很大。如果开发商“捂盘惜售”，客户只能望“墅”兴叹。

公园大地

　　★★★2013新增3顶级别墅：京基云景梧桐、鲸山9期、梅沙湾

　　小结：2013年可期待的新增类别墅还有招商大南山半山别墅鲸山九期、位于梧桐半山的云景梧桐，另有大梅沙梅沙湾纯独栋。这三个别墅项目都是深圳顶级别墅作品，行业关注度极高。鲸山九期和梅沙湾行业都比较熟悉，比较陌生的是京基云景梧桐。项目位于莲塘梧桐山半山腰，罗湖之上远观罗湖及香港山景观。梧桐山不仅是深圳第一高峰，也是广东省第八大国家级风景区，也是国内少有邻近市区的以滨海、山地和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景区。其“梧桐烟云”评为深圳八景之一。京基云景梧桐背依梧桐山麓，俯瞰千亩仙湖，在弘法寺佛音渺渺中，一览自然之大成之作，兼得生命的修养之境。拾繁华归家，将睿智锋芒藏于半山之中。引用家族精神，镶嵌在时间的顶端。用感悟的心灵捕捉生命的永恒，成就一种生活叫“藏山”。坐拥如此得天独厚的山林资源，云景梧桐堪称深圳“藏墅第一峰”，令墅界仰望。云景梧桐也被喻为2013藏品级别墅投资品，香港半山别墅不过如此。京基每一次出场都是焦点，2013京基云景梧桐以高度问鼎墅界，京基又将引发怎样的“产品震荡”?必须关注。

观澜湖