深圳2013年将供应保障房2.5万套 制定商转公方案

　　全年开工保障房3.8万套，竣工1.8万套，供应保障房2.39万套，不仅提前超额完成开工任务，年供应量创新高，居全省、全国前列……刚刚过去的2012年，市住房建设局以“深圳质量”为标杆，不仅住房保障工作成绩喜人，全年实现建筑业总产值约1988.47亿元，增长2.4 %。同时，还全面完成援疆三个试点项目建设。

　　“今年，计划开工保障房1.5万套、竣工2万套、基本建成3万套、供应2.5万套。同时，探索保障房投融资平台，吸引社会资金参与保障房建设，盘活存量住房。还将租售补并举，大力推进人才安居工程。”市住建局局长李廷忠向记者介绍。

　　保障房年供应量创新高

　　“2012年，深圳的保障房建设提速提效，全年开工3.8万套，竣工1.8万套，分别为计划数的109%和180%，在全省提前超额完成开工任务，年供应量创历史最高纪录，居全省、全国前列。深圳还实现了保障范围和保障方式的突破，正在构建以租为主、租售补相结合，多层次、广覆盖的住房保障新体系，实现从生存型保障向发展型保障转变。”李廷忠告诉记者。

　　同时，所有符合廉租房条件家庭，继续实现 “应保尽保”。本市户籍的低收入住房困难家庭问题已基本解决。实物配置不足的，已由各区全面启动货币补贴方案予以解决。针对户籍夹心层，已先后推出中海“阅景花园”等多个安居型商品房以及公共租赁住房。全年共供应2.39万套保障性住房。

　　全面完成了人才安居试点。截至2012年底，累计发放货币补贴资金总额约2.14亿元。在全面完成试点基础上，启动实施扩大试点，安排资金10亿元为20万名人才提供租房补贴，配租公共租赁住房。

　　住房公积金各项业务也稳步推进。去年新增个人开户数155万、新增归集资金245亿元。个人开户总数稳居全国前三。缴存职工提取73亿元，同比增长281%，发放住房公积金贷款8亿元，为1851户家庭提供低息贷款，减轻了居民购房还贷压力，提升了住房消费能力。

　　今年将制订住房公积金“商转公”方案

　　“今年，将探索保障房投融资平台，吸引社会资金参与保障房建设，多渠道全方位提升保障房有效供应。进一步完善住房保障体制机制，租售补并举大力推进人才安居工程。同时，确保建设工程质量安全，加强建筑市场和质量安全管理。”李廷忠向记者介绍。

　　2013年，计划开工保障性住房1.5万套、竣工2万套、基本建成3万套、供应2.5万套。探索保障房投融资平台，吸引社会资金参与保障房建设。继续推进住房公积金制度，制订商业贷款转住房公积金贷款实施方案，新增贷q款资金200亿元。

　　全面推进保障性住房轮候分配制度，严肃查处骗购、骗租和骗补等。引入社会力量，强化保障住房售(租)后管理。以轮候数据为基础，适度调整规划计划，逐步实现保障房以需定建。还将租售补并举大力推进人才安居工程。市区共将投入10亿元，为全市约20万人才提供住房补贴，逐步加大安居房和公租房给人才的配比，确保人才安居住房的有效供应。

　　此外，将改革完善建筑项目招投标制度，规范市场行为和秩序。实施“鲁班人才”计划，完成全市10万名建筑工人安全知识继续教育、“平安卡”功能升级及换卡工作。加强重大风险源管理，着重做好轨道交通三期、保障性住房项目、绿色建筑等重大工程和民生工程的监管与服务，加强建筑市场和质量安全管理。