招商观园别墅迎开门红 新年成交热闹受豪宅客户追捧

    地处鹭湖国际住区的招商观园无疑成为近期深圳别墅市场关注的焦点，其山地联排别墅开盘以来就成交火热，据悉蛇年上班第一天即有成交，春节期间更是成交4套，成为深圳豪宅市场的一把火。

    据悉，新年之际，招商观园盛启“双新奖励计划”，加推了最具性价比单位，成为鹭湖国际住区的别墅价值标杆，受到众多豪宅客户的追捧，尤其是福田客户。

    █ 专家级的山地美墅仅余百套，成交刷新纪录

    观园别墅区的山地联排，是招商观园最后臻品，自去年8月初面市以来，该山地联排就一直受到众多高端客户追捧。据悉，该联排产品面积区间为240-260平米，双首层设计，全套房带阳台，户户可享前庭后院，超高赠送率。加上其山地别墅的独特居住体验——6%黄金坡度、30米南北高差，在百年招商品牌的打造下，受到客户高度认可，目前仅余百套，主力总价在600-1000万左右。

    另观园珍藏级的水岸独栋别墅，目前也已对外发售，价格1100万-2000万不等，面积290-380平米，拓展后面积可达600-700平米，户户带200-400平米花园，是鹭湖国际住区唯一的类独栋别墅群。

    据悉，元旦以来，观园别墅仅1月至今成交量已突破40套，在楼市传统的成交淡市下，缔造了高端别墅日均成交1套的新纪录。

    █ 龙华新区2000亿规划加速兑现，鹭湖成众多关内客置业首选

    除了高性价比，区域的发展前景也吸引了众多关内客置业的关注。位于城市中轴之上的鹭湖国际住区共计供应783套别墅，占比深圳2012、2013别墅存增量34%以上，未来豪宅市场焦点注定在鹭湖国际住区，价值不可同日而语。而且，随着龙华新区政府落户鹭湖，鹭湖周边将打造4平方公里行政文化科技创新中心等利好，观园还将再升值。

    就区域配套而已，招商观园地处龙华新区核心地段，邻近华为科技城、观澜高新科技园，1000米范围内休闲娱乐、商业、教育、医疗、酒店、银行等生活配套簇拥环绕，而且随着龙华新区的日益发展，2000亿打造城市中轴巨体CBD的规划利好逐步兑现，招商观园生活品质将大为提升。

    梅观高速已经确认将取消收费，并有开口直达鹭湖，以后20分钟从鹭湖到市区，直接拉近观澜与市中心的距离。另外，有轨电车在鹭湖设置两站点、地铁16号线将旁通鹭湖、龙华与福田建第三通道等交通利好消息频现，众多福田企业高管、事业单位客户都愿意在鹭湖置业。而且鹭湖未来的升值前景，同样被大众所看好，吸引了很多来自南山、罗湖的投资客。这也是观园山地联排客户吸引了众多来自福田、南山、罗湖客户入驻的原因。