山,在中国漫长的历史文化长河中有着极其特殊的意义。从古到今,中国各地首屈一指的稀缺资源及原生山水,造就了多个全国首屈一指的别墅居住群。而纵观深圳,2013年有18个靠山的豪宅,共计500余套别墅可售,极为稀缺。尤其是2012年6月禁墅令出台之后,别墅将从此退出商品房的历史舞台,进入稀缺时代,甚至进入末时代,成为永远的收藏品。如今,收藏别墅已成为一种生活态度。
熙园山院以别墅区0.48的容积率开辟难得一见的享受别墅天地
★★★ 墅荒下的别墅,更需要收藏 ,尤其是半山别墅
据美亨统计,2013年深圳有27个别墅项目可售,共计1000余套别墅,其中,半山别墅仅9个,共计400余套。而在香蜜湖北,半山别墅仅熙园山院1个项目,且目前仅余少数席位,换句话说,未来的香蜜湖北或将出现墅荒,半山别墅则成绝版。一则因9年间5次提到“禁墅令”,屡次重申不得审批别墅用地,二则深圳的山体资源有限,不可能再有新别墅建设,除非推倒重建。
随着限墅令的实施到位,现有存量不足,后续供应断档,如果在市场需求激增的情况下,别墅的稀缺价值也将膨胀。这将意味着,如今的别墅,需要收藏,尤其是珍稀半山别墅。
全世界的权贵、富人均热衷收藏古董、收藏品、各类价值资产,占有、私享已是显赫权贵、富有阶层的品味标签。深圳每46个千万富豪方有1套半山别墅指标,能够占有任一套半山别墅也许已经意味着打上成功的标签。
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