别墅迎来众豪客 金地天悦湾一周的成交销售额近亿元

　　■ 看一次就买下2000万别墅

　　在一个别墅销售现场，记者恰好碰到一位前来签约的客户，马女士称，自己曾经看过大梅沙、华侨城等区域的别墅，一时拿不定主意，也想再看看房价走势再决定。上周和丈夫一起来看了这套别墅两次，认为价格合适、地段也还好，就决定买了。

金地天悦湾临湖别墅的私家庭院

　　采访中，记者发现，近期别墅成交周期普遍缩短，对于动辄几千万元的别墅，有的买家看两三次就落定了，如天悦湾一套2000万的临湖别墅，一买家只看了一次，就买下了。而在去年同期，不少客户看了四五回，都还在犹豫不决。记者同时从熙园山院了解到，由于八成客户来自高铁沿线城市，客户成交周期也很短，普遍在一两次看房后成交，较前期的周期缩短了不少。

　　“别墅买家无疑是改善型需求，近期有加速进场现象。从市场成交情况来看，500万元以上的单位，客户看准了，就会毫不犹豫地买下。” 贺晓丽认为，从一月份开始，改善型需求出现了入市的迹象，随后也出现增量趋势，到5月份则呈现小幅爆发态势，豪宅市场呈现供销两旺的格局，并进一步影响了楼市整体均价。

卧室连接露台，室外郁郁葱葱的山景尽收眼底

　　金地天悦湾项目营销经理李秋实昨日向记者介绍说，近期别墅市场出现两个与去年不同的特点：一是成交周期短，二是现楼比期楼好卖，客户更相信眼见为实，愿意买入园林、景观都建好的房子。