后海雅园恒裕滨城 两新盘争霸奢华豪宅区南山后海湾

　　鸿威海怡湾、阳光海滨花园、润尔雅园、恒裕滨城、翡翠海岸、绿海湾、后海雅园……南山后海湾片区凭借着奢华的城市资源吸引了大量的开发商进驻，随着片区各类生活配套的不断完善，后海湾片区的人气也日益旺盛，大量高端人群纷纷选址后海湾片区置业，后海湾片区已经成为了深圳新的豪宅聚集区。

　　后海湾总用地面积315.41公顷，西临南山商业文化中心，东接深圳湾红树林片区，北靠科技园、南硅谷，南和香港隔海相望。房掌柜了解到，深圳湾观海栈桥工程已于6月1日开工，计划今年底完工。深圳湾观海栈桥通车后，深圳蛇口到香港将只有10～15分钟的车程，待广东沿江高速开通后，广州与香港的距离将缩短至100公里。而深圳与香港的房价差异甚大，香港房价远远高出深圳湾片区许多，深圳湾观海栈桥通车或将会吸引很大一部分港人前往后海置业。

　　目前，南山后海的多数楼盘都已经进入到了清盘状态，而翡翠海岸仍在紧锣密鼓的筹建中。截止目前，南山后海片区最新推出的楼盘则是后海雅园与恒裕滨城。后海雅园位于后海大道与招商东路交汇处东北，恒裕滨城位于招商东路与后海滨路交汇处，两个新盘仅仅相距430米，针对两个项目的不同卖点，房掌柜将对两个楼盘在位置、价格、户型、园林方面进行一个全方位的对比。

　　位置对比

　　后海雅园座落于前海、后海、蛇口三湾交汇形成的商核地段，正处后海中心位置。作为后海豪宅片区的压轴大作，后海雅园承袭三湾轴心天赋，掌尽海岸城、宝能太古城近200万旗舰商业;有深圳湾体育中心、后海总部基地等三湾顶级市政及商务资源环伺;公园、名校、地铁就在家门口。

　　恒裕滨城地处深圳湾核心地段，毗邻深圳湾，北接南山区RBD中心，紧邻香港西部通道。作为湾区最后一个大规模建筑群，地铁连体大型豪宅，恒裕滨城荟萃顶级人文资源，F1摩托艇永久赛场、深圳湾体育中心、深圳歌剧院、深圳保利剧院、深圳现代艺术馆和深圳科技馆浓缩其中;15公里海滨长廊、6大主题公园呈现最自然生态的滨海生活。

　　虽然两个楼盘挨得极近，但是从周边环境和周边配套出发，恒裕滨城比后海雅园略胜一筹，后海雅园的生活配套完全完备还需要一段时间的发展，而恒裕滨城已经基本具备自身优势。

后海雅园和恒裕滨城仅相距430米

　　价格对比

　　后海雅园开盘价40000元/平米，毛坯交房，这个价格在南山后海豪宅区尚算适中，不属于高房价的范畴。

　　据房掌柜记者了解，恒裕滨城一期开盘价会在50000/平米以上，带有非毛坯修。恒裕滨城走的是高端住宅的路线，由此看来这个价位还算合理。

　　这一轮价格大战，后海雅园走的是亲民路线，恒裕滨城则走高端路线，各有特色。且存在非毛坯标准的差异，所以两个新盘只能说是各有千秋，买房者可根据自身需要进行选择。