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智能手机普及致华强北衰落 珠宝产业升级带旺了水贝

来源:  美亨投资 深圳房掌柜  2013-08-07 09:46:47
[摘要]首当其冲的是华强北。与当年的人声鼎沸相比,如今的华强北不少商铺人去楼空,一派惨淡。

  提起深圳的华强北、武汉的汉正街、义乌的小商品市场和虎门的服装城,全中国几乎无人不知。这些都是面向全国的专业市场,一直以来寸土寸金。能在这样的地段拥有一个铺位,就可以财源滚滚。这些地方是财富神话的发源地。

  可是,神话也有破灭的一天。首当其冲的是华强北。与当年的人声鼎沸相比,如今的华强北不少商铺人去楼空,一派惨淡。甚至在华强电子世界市场部“低至三折”的疯狂招商下,目前还有近两成的铺面等待商户进驻。

  智能手机普及致华强北衰落

华强北粗放型商铺实景图

  业界人士分析,华强北的衰落,源自山寨手机的消亡。2011年以前,是深圳山寨手机最辉煌的时候,当时山寨手机厂家近千家,作为国内山寨手机最大的集散地,华强北一铺难求。深圳市房屋租赁管理办公室发布的《2006年房屋租赁指导租金》显示,2006年,华强北路东面沿街房屋商业高层一楼指导租金为每平方米每月460元,商业多层一楼指导租金为每平方米每月360元。

  2011年之后,智能手机占据市场主流。高消费群体对品牌的要求使山寨手机被迫退出市场,华强北进入转型期,租金大幅下滑是转型期的阵痛。针对罗湖水贝,从华强北的困境,我们能否高瞻远瞩呢?

  珠宝产业升级带旺水贝新商圈

  华强北此刻的困境是缺乏自主知识产权的困境,它告诉我们:山寨是一条死路。掌握自有知识产权,才能带来新生。这一点,从水贝的崛起清晰地体现出来。

  水贝,占据国内珠宝市场九成份额,但是一直以低端的原材料加工为主,缺乏自有品牌与高端品牌。随着行业发展的需要,拥有自主知识产权的高端品牌成为水贝转型的关键,它决定着水贝能否占领国际市场。

  根据新的规划,水贝珠宝产业带的改造升级,将打造成中国的珠宝企业总部基地群,这一地区的珠宝产业发展将进一步得到加强,其功能也将集中在营销中心、总部基地、研发中心。

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责任编辑:方清娥

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