深圳毕业生群租现象激增 “城中村”房租应声涨

由于中介不代理农民房租赁，城中村随处可见床位招租广告。

今年刚大学毕业的国杰，和四个也是刚毕业的朋友一起在福田上沙村租了一间７０平方米、两房一厅的房子，因为是城中村的“握手楼”，室内光线很不好，厨房和阳台只有两平方米左右，小的可怜。

“像我们刚毕业的学生，大部分人的月收入都在１８００元～２５００元左右，租一个单房就要１５００左右，我这一个月就不用生活了。特别是今年工作不好找，我们只能选择‘群租’。关外租房是便宜，但太远了不方便。”国杰告诉记者，他们一共四男一女，其中一对情侣住一间房，两个男的住一间房，另一个男的则住客厅，而今年像他们这样的大学毕业生选择群租的现象明显增加。国杰说：“我们住的房子每月租金１７５０元，今年４月签的合同。而现在，同样条件的房子租金已上涨到１９００元，而且最近还很难租到。”

记者从学校周边的住房中介了解到，由于受经济危机的影响，大学生就业形势严峻，租赁人群的承租能力也有所下降，而城中村的农民房由于租金价格较商品房低，成为毕业生群租的首选。

群租房的卫生条件堪忧。

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“农民房”

群租环境较差

据了解，深圳大学附近的桂庙新村是刚毕业大学生群租集中的片区。据附近地产中介介绍，以两房一厅的房屋为例，如果是周边商品房，月租金是２４００～２８００元／月，而桂庙新村里的农民房只需要１５００～１７００元／月。在深圳大学荔园晨风ＢＢＳ站的“房屋租赁”区，桂庙新村的群租招租广告比比皆是，一般都是上下铺双层床的床位招租，床位的租金在每月３００～４００元之间，视房间住的人数多少而定。

记者日前以租客的身份前往桂庙新村寻找招租的床位，一个７０平方米的两房一厅竟然容纳１２个人：主人房铺两张双层床，住４人，客人房铺一张住２人，客厅则睡６人。记者看到，房间杂乱不堪，地面脏得似乎很久没有擦洗过了，阳台晾晒的衣服太多，遮挡了室内光线。即使是这样差的条件，客厅惟一的空床位还要租３５０元／月，另加７０元的物业管理费和水电费，一共要４２０元／月。“要租就尽快，最近毕业生很多，床位抢手得很。”房东漫不经心地提醒记者。

“求职旅社”应运而生。