入学新政或推学区房涨价 坪山招商花园城入市受热捧

　　新政或推学区房涨价，深圳学位缺口逐渐增大

　　近来宝安区入学政策进行了修订，政策关键在于，实行学位房制度的学校小一和初一新生使用过的房屋信息将被锁定，学生在读期间(小学6年内、初中3年)该房屋不能再次用于申请公办学位。政策的实行很大程度上约束了临时租房择校行为的泛滥。

　　2014年，宝安区正式对积分入学办法做了部分修订，主要在学位类型划分、排序等方面作出调整，学位类型6类变为8类，非深户购房由5类调整为4类，社保积分调整为工伤保险，并在部分学区试行学位房制度。今年学位房申请试点学校为宝安中学、新安中学、宝安第一外国语学校、宝城小学、弘雅小学、天骄小学、滨海小学、宝中附小，今后将根据学位需求情况扩大试点范围。

　　市教育局称，今年深圳小学毕业生达9.8万人。2014-2015年初一学位缺口为0，但2016年缺口为0.9万，2017年为2万，2018年为3.1万。而根据教育部的要求，包括深圳在内的19个大城市，到2015年要完成100%的小学划片就近入学;90%以上的初中实现划片入学。到2017年，19个大城市95%以上的初中实现划片入学;每所划片入学的初中95%以上的生源由就近入学方式确定。

　　有专家称，在新政策调整下，必将使学区房更为紧张，或将推动学区房涨价。尽管目前部分学区学位缺口还不明显，但随着学位的紧张，学区房价格上涨将成必然，目前正是下手学区房的最好时机，将坐等升值上学两不误。

　　九年制实验学校学区房坪山招商花园城入市受热捧

　　坪山招商花园城是深圳市场目前性价比最高的罕有学区房，均价15000元每平方米，为片区最后一个住宅社区。位于坪山中心公园旁的坪山招商花园城，距离九年制坪山实验学校步行仅需5分钟。目前北区住宅75-130平方米2-4房VIP火热登记正在进行中，广受市场热捧与欢迎，仅7月12日当天VIP登记数近80户。

　　坪山实验学校占地面积40254.41㎡，总建筑面积23030㎡。总投资5750万元，资金来源为市财政投资。规划为54个班的中小学九年一贯制学校，计划招生人数2520人，为坪山最大的现代化学校。